大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程立項(xiàng)流程的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑工程立項(xiàng)流程的解答，讓我們一起看看吧。

誰(shuí)知道工程項(xiàng)目完整的立項(xiàng)到開工流程？

詳細(xì)流程如下。

1、項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告書（原件一份），項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（一份，建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)書（一份）項(xiàng)目建設(shè)投資概算（一份）銀信部門出示的資金證明（原件一份）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份）。

2、首先要有發(fā)改委的立項(xiàng)、合法的土地手續(xù)，現(xiàn)在規(guī)劃和土地大多是聯(lián)合審查、共同出具規(guī)劃指標(biāo)，在經(jīng)過(guò)多輪的磋商與反復(fù)后，在交納了土地出讓金后，前期工作就算告一段落，可以進(jìn)入工程的設(shè)計(jì)了。

3、通常設(shè)計(jì)院在這個(gè)時(shí)候已經(jīng)介入案設(shè)計(jì)完成后報(bào)規(guī)劃局審查，在基本滿足設(shè)計(jì)要求的前提下，可以批準(zhǔn)通過(guò)，出具設(shè)計(jì)方案審核通知書，此時(shí)，設(shè)計(jì)院可以做施工圖設(shè)計(jì)了。

4、施工圖完成后，才正式進(jìn)入建設(shè)項(xiàng)目的審批階段。建設(shè)項(xiàng)目的審批主要是針對(duì)前期的手續(xù)（立項(xiàng)、土地、規(guī)劃）和設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核。

5、審施工圖技術(shù)審查這個(gè)就不用多說(shuō)了，勘查、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣各專業(yè)逐個(gè)來(lái)。項(xiàng)目審查結(jié)束后，你得到的成果是幾張合格證、備案書、繳費(fèi)聯(lián)絡(luò)單。

立項(xiàng)審批流程？

、項(xiàng)目立項(xiàng)審批流程是：

（1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目建設(shè)用地所在市、縣國(guó)土資源主管部門提出申請(qǐng)，填寫《建設(shè)用地申請(qǐng)表》，并按規(guī)定提交相關(guān)申請(qǐng)材料；

（2）土地使用申請(qǐng)符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定，材料齊全的，市、縣國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)受理土地使用申請(qǐng)；

（3）市、縣國(guó)土資源主管部門受理土地使用申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)向市、縣人民政府報(bào)告；

（4）市、縣國(guó)土資源主管部門編制的有關(guān)報(bào)告材料，經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)報(bào)上一級(jí)人民政府請(qǐng)示；

（5）土地使用申報(bào)材料應(yīng)當(dāng)按照程序逐級(jí)報(bào)有審批權(quán)的人民政府和國(guó)土資源主管部門審批。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四條

國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。

國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

項(xiàng)目立項(xiàng)步驟？

立項(xiàng)流程，

1、立項(xiàng)審批，項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告書（原件一份）

2 、項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（一份）

3 、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)書（一份）

4 、項(xiàng)目建設(shè)投資概算（一份）

5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份）

6 、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份）（房地產(chǎn)項(xiàng)目需提供資質(zhì)證明一份）

7 、項(xiàng)目地形圖（一份）

8 、有關(guān)職能部門的意見(jiàn)。

立項(xiàng)階段包括四個(gè)過(guò)程？

。（1）立項(xiàng)階段。

①企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）A．涉及土地的：規(guī)劃條件、用地規(guī)劃許可、土地預(yù)審、土地使用合同等；B．涉及評(píng)審的：環(huán)評(píng)、能評(píng)、穩(wěn)評(píng)、職評(píng)、安評(píng)等。

②政府投資項(xiàng)目審批A．啟動(dòng)：項(xiàng)目建議書； B．可行性研究報(bào)告：選址意見(jiàn)書、土地預(yù)審、環(huán)評(píng)、能評(píng)、職評(píng)、穩(wěn)評(píng)、用地規(guī)劃許可、土地批復(fù)等；C．初步設(shè)計(jì)：規(guī)劃方案審查（含民防方案審查）、抗震審查等。

（2）規(guī)劃方案審查階段。規(guī)劃方案審查、民防設(shè)計(jì)方案審查、民防易地建設(shè)許可、民防改造許可等。

（3）設(shè)計(jì)審查與施工許可階段。①建設(shè)工程項(xiàng)目網(wǎng)上登記；②建筑工程施工圖和抗震設(shè)防、衛(wèi)生、安監(jiān)、民防、消防、氣象等施工圖審查等；③建設(shè)工程規(guī)劃許可；④施工、監(jiān)理單位招標(biāo)；⑤質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)；⑥施工許可。

（4）竣工驗(yàn)收階段。①建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)（含綠化等）；②業(yè)主組織竣工驗(yàn)收（質(zhì)監(jiān)站出質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告）；③消防、環(huán)保、氣象、民防等驗(yàn)收（備案）；④工程檔案進(jìn)城建檔案館；⑤竣工驗(yàn)收備案。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑工程立項(xiàng)流程的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程立項(xiàng)流程的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。