大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程概預(yù)算教程的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑工程概預(yù)算教程的解答，讓我們一起看看吧。

建設(shè)工程概預(yù)算指的是什么意思？

工程建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類，或稱工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算的總稱。概算和預(yù)算大致有如下區(qū)別： 　　（1）所起的作用不同，概算編制在初步設(shè)計(jì)階段，并作為向國家和地區(qū)報(bào)批投資的文件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計(jì)劃，是控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)；預(yù)算編制在施工圖設(shè)計(jì)階段，它起著建筑產(chǎn)品價(jià)格的作用，是工程價(jià)款的標(biāo)底。 　?。?）編制依據(jù)不同，概算依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)進(jìn)行編制，其內(nèi)容項(xiàng)目經(jīng)擴(kuò)大而簡化，概括性大，預(yù)算則依據(jù)預(yù)算定額和綜合預(yù)算定額進(jìn)行編制，其項(xiàng)目較詳細(xì)，較重要。 　?。?）編制內(nèi)容不同，概算應(yīng)包括工程建設(shè)的全部內(nèi)容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗(yàn)收交付使用前所需的一切費(fèi)用；預(yù)算一般不編制總預(yù)算，只編制單位工程預(yù)算和綜合預(yù)算書，它不包括準(zhǔn)備階段的費(fèi)用（如勘察、征地、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)用等）。

建筑工程預(yù)算投標(biāo)怎么做才能中標(biāo)？我看他們都是在做出預(yù)算然后就是調(diào)來調(diào)去直到達(dá)到經(jīng)理滿意的造價(jià)？

舉個(gè)例子吧。

某個(gè)項(xiàng)目經(jīng)公司核算后認(rèn)為成本為120萬（這個(gè)過程需要預(yù)算部門綜合各個(gè)因素并現(xiàn)場調(diào)查）。招標(biāo)文件明確最高報(bào)價(jià)是200萬。那么120～200萬之間的任何數(shù)字都公司來說都是可以報(bào)價(jià)，差別只是利潤多少而已。經(jīng)理綜合考慮到競爭對手可能的報(bào)價(jià)、內(nèi)部信息、公司想獲取的利潤、非正常開支的費(fèi)用、公司當(dāng)前的實(shí)際情況后，就需要調(diào)整預(yù)算（報(bào)價(jià)）至期望的價(jià)格。

設(shè)計(jì)概算審核的主要步驟是什么？

審查設(shè)計(jì)概算的方法有：

1.對比分析法對比分析法主要是通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對比;工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙對比;綜合范圍、內(nèi)容與編制方法、規(guī)定對比;各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對比;材料、人工單價(jià)與統(tǒng)一信息對比;引進(jìn)設(shè)備、技術(shù)投資與報(bào)價(jià)要求對比;技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類工程對比等。

2.查詢核實(shí)法查詢核實(shí)法是對一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對，逐項(xiàng)落實(shí)的方法。

3.聯(lián)合會審法組成由業(yè)主、審批單位、專家等參加的聯(lián)合審查組，組織召開聯(lián)合審查會。審前可先采取多種形式分頭審查，包括業(yè)主預(yù)審、工程造價(jià)咨詢公司評審、邀請同行專家預(yù)審等。在會審大會上，各有關(guān)單位、專家匯報(bào)初審、預(yù)審意見。然后進(jìn)行認(rèn)真分析、討論，結(jié)合對各專業(yè)技術(shù)方案的審查意見所產(chǎn)生的投資堆減，逐一核實(shí)原概算投資增減額。對審查中發(fā)現(xiàn)的問題和偏差，按照單位工程概算、綜合概算、總概算的順序，按設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、建筑費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用分類整理，匯總核增或核減的項(xiàng)目及其投資額。最后將具體審核數(shù)據(jù)，按照“原編概算”、“審核結(jié)果”、“增減投資”、“增減幅度”、“調(diào)整原因”五欄列表，并按照原總概算表匯總順序，將增減項(xiàng)目逐一列出，相應(yīng)調(diào)整所屬項(xiàng)目投資合計(jì)，再依次匯總審核后的總投資及增減投資額。

如何進(jìn)行“設(shè)計(jì)概算”的審核？

　　審核設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)監(jiān)理的重點(diǎn)工作之一。設(shè)計(jì)概算的審核，主要是以下幾個(gè)方面： 　　(1)審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù) 　　編制依據(jù)是否正確，包括各項(xiàng)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)規(guī)定是否得到遵守，是否充分反映自然條件、技術(shù)條件、經(jīng)濟(jì)條件，是否合理運(yùn)用各種原始資料提供的數(shù)據(jù)，概算編制說明是否齊全。 　　(2)審核工程量 　　工程是計(jì)算是否正確，有無漏算、重算和錯(cuò)算。對計(jì)算工程量中各種系數(shù)的選用是否有合理的依據(jù)。 　　(3)審核定額的套用 　　各分部分項(xiàng)套用定額單價(jià)是否正確，定額中參考價(jià)選用是否恰當(dāng)，暫估價(jià)是否合適。 　　(4)補(bǔ)充定額的審核 　　編制的補(bǔ)充定額是否取值合理。 　　(5)審核各種取費(fèi)項(xiàng)目 　　各種取費(fèi)項(xiàng)目是否符合規(guī)定，是否符合工程實(shí)際，有無遺漏或在規(guī)定之外的取費(fèi)。 　　設(shè)計(jì)概算審核的主要步驟是： 　　(1)掌握有關(guān)情況 　　要熟悉設(shè)計(jì)概算的組成內(nèi)容；弄清編制的依據(jù)和編制的方法；弄清設(shè)計(jì)圖紙和說明書的主要內(nèi)容；弄清概算所列的工程費(fèi)用的構(gòu)成；弄清概算各表和設(shè)計(jì)文字說明相互之間的關(guān)系，同時(shí)還要收集概算定額或指標(biāo)等有關(guān)規(guī)定文件資料。 　　(2)進(jìn)行分析對比 　　利用規(guī)定的概算定額或指標(biāo)以及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與設(shè)計(jì)概算進(jìn)行分析對比，根據(jù)設(shè)計(jì)和概算列明的工程性質(zhì)、結(jié)構(gòu)類型、建設(shè)條件、費(fèi)用構(gòu)成、投資比例、占地面積、生產(chǎn)規(guī)模、建筑面積、設(shè)備數(shù)量、造價(jià)指標(biāo)、勞動(dòng)定員等與國內(nèi)外同類工程規(guī)模進(jìn)行對 　　比分析，為審核提供線索。 　　對審查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)一部分一部分地整理清楚，分析其產(chǎn)生的原因，然后幫助設(shè)計(jì)概算的編制人員進(jìn)行修正。

到此，以上就是小編對于建筑工程概預(yù)算教程的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程概預(yù)算教程的4點(diǎn)解答對大家有用。