大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程用地手續(xù)的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑工程用地手續(xù)的解答，讓我們一起看看吧。
從開發(fā)商買地皮需要簽什么手續(xù)？
1、如果是城鎮(zhèn)中的土地，首先要看是集體土地還是國有土地。 但是,自建房。四個證: 應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《國有土地使用證》或集體土地、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》。 按照依次順序,前證是后證的辦理前提。
2、 你買地,要辦理土地過戶。 到國土局申辦取得土地使用證。
3、 如果土地證載用途和你的用途不相同, 則可以到規(guī)劃局申請用地規(guī)劃條件,取得 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 重新更改土地證。
4、 根據(jù)規(guī)劃局的條件,進行設(shè)計, 到規(guī)劃局審核, 取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
5、交納相關(guān)建設(shè)規(guī)費、招標(biāo)建設(shè)隊伍后, 到當(dāng)?shù)亟ㄎ蚪ü芫?申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》。
6、稅費要根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H。
7、要注意多咨詢規(guī)劃、國土、建管部門, 那一步,該準(zhǔn)備好什么資料,要注意哪些資料什么層次是合格的。 比如,房屋的設(shè)計,要幾級資質(zhì)的設(shè)計院,地面規(guī)劃要幾級資質(zhì)的規(guī)劃院。 建筑招標(biāo)要幾級資質(zhì)的隊伍。 還有,到哪一步該叫那些錢,這些部門都會告訴你。
還涉及到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的問題關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條規(guī)定有出售、交換和贈與三種方式。后《城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條略作發(fā)展，將轉(zhuǎn)讓的方式規(guī)定為買賣、贈與或其他合法方式。
一、開發(fā)商辦理土地證程序 土地登記申請—權(quán)屬審核(詢問當(dāng)事人)—注冊登記—核發(fā)證書
二、收件材料
1、 土地登記申請書、申請表;
2、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、法人代表證明書、機構(gòu)代碼證(復(fù)印件);
3、 委托書;
4、 法人代表身份證、受托人身份證(復(fù)印件)
5、 供地方案批復(fù);
6、 國有建設(shè)用地劃撥決定書、承諾書(新征地須提供);
7、 原土地使用證(回收劃撥須提供);
8、 契稅繳納憑證;
駕校如何辦理用地手續(xù)？
駕校用地手續(xù)和普通用地手續(xù)沒什么區(qū)別, 分為租賃和建設(shè)兩種方式：
1，租賃的話，比較方便，就和戶主協(xié)商好就行,如果是買的話,要到當(dāng)?shù)毓块T公正,你只要不蓋建筑,不用去土管部門申請的。只要和戶主簽訂個協(xié)議就行。
2，建設(shè)的話，辦事所需要的手續(xù)、材料及相關(guān)文件如下：
（一）報省審批的單獨選址建設(shè)項目用地報批材料
1、縣、市級人民政府建設(shè)用地請示文件；
2、建設(shè)用地申請表；
3、市級國土資源行政主管部門審查意見；
4、建設(shè)用地項目“一書四方案”（呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案、供地方案）；
5、建設(shè)用地項目預(yù)審意見；
6、可行性研究報告批復(fù)文件或其它立項批準(zhǔn)文件；
建造寺院需要什么流程和手續(xù)？
——建造寺院的手續(xù)流程大致如下：
1、必須是古寺。寺院不可以新建，只能恢復(fù)重建，所以必須找到遺址或到當(dāng)?shù)乜h志上翻閱。
2、居士延請住持僧人。至少30-100人左右的居士（提供皈依證號碼）聯(lián)名上書，確定僧人名諱及提供簡歷，并到所在縣、區(qū)或市民宗局了解當(dāng)?shù)卣吆鸵蟆?/p>
3、提報：給當(dāng)?shù)胤饏f(xié)提交申請，當(dāng)?shù)胤饏f(xié)經(jīng)過調(diào)查了解后，由當(dāng)?shù)胤饏f(xié)給當(dāng)?shù)孛褡诰执蛏暾垐蟾妗?/p>
4、批復(fù)：當(dāng)?shù)孛褡诰至私馇闆r后，具備建寺條件的，批復(fù)籌建許可。
5、報建：提供規(guī)劃設(shè)計圖、消防圖、環(huán)評等報告；
6、建設(shè)：安全施工，建設(shè)后驗收合格；
7、頒證：當(dāng)?shù)孛褡诰旨纯深C發(fā)宗教活動場所許可證，法人代表必須是僧人擔(dān)任。
到此，以上就是小編對于建筑工程用地手續(xù)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程用地手續(xù)的3點解答對大家有用。