本篇文章給大家談?wù)劷ㄖこ桃?guī)劃用地，以及建設(shè)用地工程規(guī)劃許可證什么意思對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、用地規(guī)劃許可證和工程規(guī)劃許可證的區(qū)別
• 2、規(guī)劃建設(shè)用地是什么意思
• 3、建設(shè)用地分類有哪些?建設(shè)用地的分類和特點有哪些?
• 4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理條件
• 5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的有效期限
• 6、建設(shè)用地規(guī)劃條件

用地規(guī)劃許可證和工程規(guī)劃許可證的區(qū)別

區(qū)別在于第一個是針對“用地”，第二個是針對“工程”，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)劃的是大的方向的要點，比如地皮的用途，廠房還是住宅，綠化多少等。

(一)性質(zhì)不同建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。

法律分析：建設(shè)用地規(guī)劃許可證手續(xù)更加復(fù)雜，條件比建設(shè)工程規(guī)劃許可證更多。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證是同意你對這塊地有使用權(quán)后，用于建設(shè)項目用地，不能作為它用，是土地建設(shè)主管部門審批的，超過一定用地面積需要國務(wù)院批準(zhǔn)。

法律主觀：建設(shè)用地許可證是經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法審核，建設(shè)用地符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的法律憑證。建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證由人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)。

規(guī)劃建設(shè)用地是什么意思

1、建設(shè)用地是在國土上的一個說法，是指用于建設(shè)的用地，既包括房地產(chǎn)開發(fā)用地，也包括市政辦公的一些用地。從土地權(quán)屬上分為國有建設(shè)用地和集體建設(shè)用地。

2、規(guī)劃用地就是按照經(jīng)依法批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途使用土地。規(guī)劃用地范圍線 規(guī)劃用地范圍線是指城市規(guī)劃行政主管部門按照批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定，劃定的具體建設(shè)項目的規(guī)劃用地封閉線。

3、法律分析：在土地利用總體規(guī)劃中為非建設(shè)用地的地方要變成建設(shè)用地，要看他是什么性質(zhì)的地。集體農(nóng)用地或未利用地：首先要土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整，還要看城市規(guī)劃是什么，然后通過征地程序，變成國有建設(shè)用地才能用于開工建設(shè)。

4、規(guī)劃用地是城市規(guī)劃行政主管部門按照批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定，劃定的具體建設(shè)項目的規(guī)劃用地。建設(shè)用地使用權(quán)是建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家或集體所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。

建設(shè)用地分類有哪些?建設(shè)用地的分類和特點有哪些?

建設(shè)用地的類型包括商服用地、工礦倉儲用地、公用設(shè)施用地、公共建筑用地、住宅用地、交通運輸用地、水利設(shè)施用地、特殊用地。商服用地，指商業(yè)、金融業(yè)、餐飲旅館業(yè)及其他經(jīng)營性服務(wù)業(yè)、 建筑及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。

土地性質(zhì)的分類有哪些按照地貌的特征可以把土地分為：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等。按照土壤的質(zhì)地還可以劃分為：壤土、砂土以及黏土等。按照土地所有權(quán)的性質(zhì)可以劃分為：國有的以及農(nóng)村集體所有的。

用地分類用地分類包括城鄉(xiāng)用地分類、城市建設(shè)用地分類兩部分，應(yīng)按土地使用的主要性質(zhì)進(jìn)行劃分。用地分類采用大類、中類和小類3級分類體系。大類應(yīng)采用英文字母表示，中類和小類應(yīng)采用英文字母和阿拉伯?dāng)?shù)字組合表示。

鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理條件

法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證要具備以下條件。建設(shè)項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。以劃撥方式供地的建設(shè)項目，取得《建設(shè)項目選址意見書》(有效期內(nèi))和有國有主管部門對建設(shè)項目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件。

辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證需要的條件包括： 建設(shè)項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。 以劃撥方式供地的建設(shè)項目，取得《建設(shè)項目選址意見書》（有效期內(nèi)）和有國有主管部門對建設(shè)項目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件。

(5)計容積率面積及各分類面積； (6)附件包括總平面圖、各層建筑平面圖、各向立面圖和剖面圖。

到所在轄區(qū)居委會，申請?zhí)顚憽稊M建項目規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書）》后，經(jīng)過消防、規(guī)劃等部門受理審結(jié)同意，并在規(guī)劃區(qū)內(nèi)或按照城鄉(xiāng)總體規(guī)劃建設(shè)，依法核發(fā)的法律憑證、準(zhǔn)建手續(xù)。

提供規(guī)劃設(shè)計條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門劃撥土地。

面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證的有效期限

法律分析：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設(shè)項目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。

法律分析：有效期限一年。以劃撥方式供地的建設(shè)項目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。

一年。根據(jù)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》規(guī)定查詢得知，以劃撥方式供地的建設(shè)項目，建設(shè)規(guī)劃許可證的有效期時間規(guī)定是一年。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證的有效期一般為一年。建設(shè)單位需在有效期內(nèi)辦理用地手續(xù)，否則證書無效。

法律分析：建設(shè)工程規(guī)劃許可證有有效期的，證件有效期為六個月。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第二十七條規(guī)定 建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容不得擅自變更。

建設(shè)用地規(guī)劃條件

1、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證需要的條件包括： 建設(shè)項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。 以劃撥方式供地的建設(shè)項目，取得《建設(shè)項目選址意見書》（有效期內(nèi)）和有國有主管部門對建設(shè)項目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件。

2、用地規(guī)劃條件要求就地配建中小學(xué)校如下：建設(shè)規(guī)模及布局：根據(jù)城市規(guī)劃要求，結(jié)合當(dāng)?shù)厝丝诜植冀逃Y源狀況等因素，合理確定中小學(xué)校的建設(shè)規(guī)模及布局。

3、法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證要具備以下條件。建設(shè)項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。以劃撥方式供地的建設(shè)項目，取得《建設(shè)項目選址意見書》(有效期內(nèi))和有國有主管部門對建設(shè)項目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件。

4、法律主觀：在我們?nèi)粘Ｉ钪?，隨著我國 法律法規(guī) 制度的不斷完善，每一個具體的事項都有其相對應(yīng)的詳細(xì)的法律法規(guī)。

關(guān)于建筑工程規(guī)劃用地和建設(shè)用地工程規(guī)劃許可證什么意思的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。