大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程造價(jià)參考指標(biāo)的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹建筑工程造價(jià)參考指標(biāo)的解答，讓我們一起看看吧。

什么是工程造價(jià)的三超？

工程造價(jià)的三超是指建筑工程行業(yè)存在的現(xiàn)象，具體是這樣：概算超估算，預(yù)算超概算，決算超預(yù)算，這種情況很難確定責(zé)任，結(jié)果會(huì)導(dǎo)致超投資，使工程造價(jià)上漲。建筑工程是一項(xiàng)持續(xù)性分階段的過(guò)程，在這個(gè)過(guò)程中，會(huì)根據(jù)不同的階段，把項(xiàng)目投資目標(biāo)（狹義：資金）分為幾個(gè)類別即就是：概算、估算、預(yù)算、決算。但前幾個(gè)目標(biāo)價(jià)格均是不準(zhǔn)確的價(jià)格，決算才是最終的價(jià)格，因此會(huì)把這幾個(gè)價(jià)格進(jìn)行一個(gè)比較，相應(yīng)的得出一些結(jié)論，來(lái)論證我們各階段的投資目標(biāo)是否正常，是否產(chǎn)生營(yíng)利，也是衡量公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一個(gè)重要指標(biāo)。擴(kuò)展資料“三超”問(wèn)題在投資決策階段的控制措施1、投資決策是產(chǎn)生工程造價(jià)“三超”現(xiàn)象的源頭，正確決策是評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目和開(kāi)展后續(xù)工程的關(guān)鍵，造價(jià)人員應(yīng)做好基礎(chǔ)資料的收集，要對(duì)資料的準(zhǔn)確性、可靠性認(rèn)真分析，保證投資預(yù)測(cè)、經(jīng)濟(jì)分析的準(zhǔn)確。2、做好方案優(yōu)化，造價(jià)人員要和設(shè)計(jì)人員密切配合，用動(dòng)態(tài)分析方法進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，通過(guò)方案優(yōu)化，使工藝流程盡量簡(jiǎn)單，設(shè)備選型更加合理，從而達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。3、切實(shí)推行限額設(shè)計(jì)，造價(jià)人員要從經(jīng)濟(jì)角度參與設(shè)計(jì)階段全過(guò)程管理，為設(shè)計(jì)人員提供有關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，使概算更加合理，克服工程造價(jià)“三超”。

在建筑行業(yè)中，工程造價(jià)的三大要點(diǎn)有哪些，今日廣建筑才小編來(lái)帶大家了解下：

審批施工圖預(yù)算

針對(duì)審批施工圖預(yù)算而言，其主要是對(duì)工程造價(jià)中的“量”進(jìn)行把控。

在進(jìn)行施工圖預(yù)算前，最先應(yīng)了解籌建工程的概述，掌握工程平、建筑立面規(guī)格，并對(duì)施工圖中常錯(cuò)地區(qū)進(jìn)行審查，明確無(wú)問(wèn)題后再進(jìn)行施工圖預(yù)算。

另外，應(yīng)依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃表及其施工現(xiàn)場(chǎng)的具體施工進(jìn)度來(lái)進(jìn)行核算，且應(yīng)盡量避免不必要工程量，避免出現(xiàn)不切實(shí)際的工程簽證，不合理的技術(shù)措施，高取費(fèi)用等。若發(fā)覺(jué)有超過(guò)相匹配施工圖的預(yù)算一部分，應(yīng)立即找到問(wèn)題緣故并做出相對(duì)調(diào)節(jié)，調(diào)整 操縱目標(biāo)。

把控材料采購(gòu)

針對(duì)材料采購(gòu)而言，主要是對(duì)工程造價(jià)中的“價(jià)”進(jìn)行把控。

因?yàn)榻ㄖ袌?chǎng)材料種類多，價(jià)錢(qián)不一，如何選擇材料來(lái)源于是十分關(guān)鍵的?，F(xiàn)階段的工程材料采購(gòu)一般有“甲供材”“甲控材”二種，“甲供材”就是指施工方提早匯報(bào)用料計(jì)劃，隨后由業(yè)主方統(tǒng)一機(jī)構(gòu)采購(gòu)，隨后定時(shí)執(zhí)行指定轉(zhuǎn)送施工方檢測(cè)；而“甲控材”就是指業(yè)主方提早特定材料的供應(yīng)商或品牌，隨后由施工方依據(jù)用料計(jì)劃自行采購(gòu)相對(duì)施工材料。

具體工程中，施企應(yīng)依據(jù)自身調(diào)查把握的銷(xiāo)售市場(chǎng)材料價(jià)格及其業(yè)主方提供的材料價(jià)格進(jìn)行剖析，并與業(yè)主方商議，挑選有效的材料采購(gòu)方法，以降低工程采購(gòu)費(fèi)用，提升工程經(jīng)濟(jì)收益。

工程施工過(guò)程管理

什么是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)？它可以分為哪幾類？

宏觀經(jīng)濟(jì)分析主要探討各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)政策對(duì)股票價(jià)格的影響。經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分為三類： （1）先行性指標(biāo)。這類指標(biāo)可以對(duì)將來(lái)的經(jīng)濟(jì)狀況提供預(yù)示性的信息，如利率水平、貨幣供給、消費(fèi)者預(yù)期、主要生產(chǎn)資料價(jià)格、企業(yè)投資規(guī)模等。 （2）同步性指標(biāo)。這類指標(biāo)的變化基本上與總體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的轉(zhuǎn)變同步，如個(gè)人收入、企業(yè)工資支出、GDP、社會(huì)商品銷(xiāo)售額等。 （3）滯后性指標(biāo)。這類指標(biāo)的變化一般滯后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的變化，如失業(yè)率、庫(kù)存量、銀行未收回貸款規(guī)模等。經(jīng)濟(jì)政策則主要包括：貨幣政策、財(cái)政政策、信貸政策、債務(wù)政策、稅收政策、利率與匯率政策、產(chǎn)業(yè)政策、收入分配政策等等。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑工程造價(jià)參考指標(biāo)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程造價(jià)參考指標(biāo)的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。