大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑工程正規(guī)合同的問題，于是小編就整理了3個相關介紹建筑工程正規(guī)合同的解答，讓我們一起看看吧。

什么是中標價和合同價，他們的區(qū)別是什么？

中標價是參與招標方投標而中標獲得的價格就是中標價。合同價是指雙方在簽訂合同協(xié)議中寫明的合同價格，如果是單價合同形式，那么工程量清單中各類價格的總計即為合同價。他們之間的區(qū)別是，中標價一定是合同價，是受法律保護的，不允許改變。但合同價則不一定是中標價。

1、中標價，就是確定的中標人在投標文件中所列明的投標報價。也就是說中標價是中標人確定的價格，但首先他得中標。一旦選定中標人，也就視同招標人認可中標人的投標報價，因此，中標價格即為合同價格不能修改。

2、合同價，一般是指根據(jù)合同規(guī)定賣方在正確地完成履行合同義務后買方應支付給賣方的價格。

合同價是指在工程招投標階段，承發(fā)包雙方根據(jù)合同條款及有關規(guī)定，并通過簽訂工程承包合同所計算和確定的擬建工程造價總額。

合同價屬于市場價格的范疇，不同于工程的實際造價。

按照投資規(guī)模的不同，可分為建設項目總價承包合同價、建筑安裝工程承包合同價、材料設備采購合同價和技術及咨詢服務合同價；按計價方法的不同，可分為固定合同價、可調合同價和工程成本加酬金合同價。

答:中標價和合同價的區(qū)別如下:

第一，中標價一一指對某工程進行招標，甲方出標的，乙方根據(jù)設計圖紙作標書，正常得有二個以上乙方投標。與甲方標的最接近的標書單位中標，標書的總造價，就是中標價。

笫二，合同價一一就是說，中標后，甲乙雙方協(xié)商，議定一個價格，因為工程主材一般由甲方自采，給乙方供貨，或還有其他因素，扣除后，雙方簽訂施工合同。

它們倆的區(qū)別，一個是中標價，一個是甲乙雙方議定價，小于中標價。

建筑施工合同由施工單位編寫嗎?還是將施工合同附在招標文件中呢。求詳細答案？

按照一般規(guī)定，施工合同的關鍵條款招標人應在招標文件中載明，但是一般在招標階段僅僅寫個空白條款，該明示的沒有明示，造成施工單位中標后被動。

施工總承包合同是誰編制？

總承包合同

總承包合同是承包人與建設單位(業(yè)主)簽訂的、由承包人承擔工程建設全過程直至工程竣工驗收，或對工業(yè)建設項目還包括試運轉、試生產、最終向建設單位(業(yè)主)移交使用(交鑰匙)的承包合同。

基本信息

中文名總承包合同簽訂雙方承包人與建設單位(業(yè)主)使用率少數(shù)

基本簡介

上述建設全過程包括方案選擇、總體規(guī)劃、可行性研究、工程勘測、設計、施工以及材料、設備供應等在內?？偝邪贤沙邪藢ㄔO單位(業(yè)主)負責到底，一般是雙方通過協(xié)商洽談的辦法簽約，在國際承包市場上，這種合同形式仍占少數(shù)。在發(fā)達的資本主義國家，如美國建筑承包合同總數(shù)中，這種總承包合同約占10%。

施工總承包合同一般由甲方也就是發(fā)包方來進行編制,有的也會由監(jiān)理方進行編制,雙方在協(xié)商一致的基礎上自愿簽訂。

工程總承包是指承包單位按照與建設單位簽訂的合同，對工程設計、采購、施工或者設計、施工等階段實行總承包，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的工程建設組織實施方式。

到此，以上就是小編對于建筑工程正規(guī)合同的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑工程正規(guī)合同的3點解答對大家有用。