大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程工程總承包企業(yè)的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹建筑工程工程總承包企業(yè)的解答，讓我們一起看看吧。

總承包單位是什么？

總承包一般也就是所謂的施工總承包單位。

對于一個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)行，必須是有發(fā)包方和承包方的，一般發(fā)包方也就是建設(shè)單位，而承包方是施工總承包單位也就是這里所說的總承包單位。

總承包單位是對于項(xiàng)目建設(shè)的主要施工者，對于項(xiàng)目建設(shè)的施工和管理的組織者。

是用承發(fā)包方式施工時(shí)，向建設(shè)單位承包項(xiàng)目的全部建筑安裝工程任務(wù)的施工單位。

總承包單位在承包全部建筑安裝工程任務(wù)后，根據(jù)施工的需要，并征得建設(shè)單位同意，可以將一部分工程轉(zhuǎn)包給專門的施工單位負(fù)責(zé)完成?？偝邪鼏挝晦D(zhuǎn)包的專門施工單位稱為分包單位?？偘鼏挝幌蚪ㄔO(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位向總包單位負(fù)責(zé)，分包單位不與建設(shè)單位發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系。

總承包單位和主要分包單位之間的區(qū)別在于，施工總承包單位是母單位，主要分包單位是子單位，一個(gè)施工總承包單位可以下屬多個(gè)主要分包單位，他們之間是附屬關(guān)系。

“施工總承包單位”是指由相關(guān)專業(yè)人員組成的、有相應(yīng)資質(zhì)、進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位。

“分包單位”是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

總承包單位是負(fù)責(zé)整個(gè)工程的總體施工情況的，包括編寫施工組織設(shè)計(jì)，安排施工人員、掌握施工節(jié)點(diǎn)，為最后工程竣工負(fù)責(zé)。而分包單位僅僅負(fù)責(zé)工程的一個(gè)部分，比如說土建分包，那么他們只負(fù)責(zé)工程的土建方面的施工，而綠化分包則負(fù)責(zé)綠化。

總包單位要協(xié)調(diào)好各分包單位的交錯(cuò)施工，合理安排的各個(gè)施工隊(duì)的施工順序，確保施工正常有序地進(jìn)行。

通常來說，分包單位是不直接和建設(shè)方發(fā)生關(guān)系的，如果在施工過程中遇到問題，分包單位需向總包單位反映，總包單位則需要負(fù)責(zé)解決問題，如果該問題是總包職責(zé)范圍之外的，那么就須由總包向建設(shè)方反映。

到此，以上就是小編對于建筑工程工程總承包企業(yè)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程工程總承包企業(yè)的1點(diǎn)解答對大家有用。