大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程施工工期標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹建筑工程施工工期標(biāo)準(zhǔn)的解答，讓我們一起看看吧。

工程工期從什么時(shí)候算起？

1、工程工期如何計(jì)算：

　　計(jì)算施工工期有兩種方法：①?gòu)拈_工到竣工按全部日歷天數(shù)計(jì)算，不扣除停工日數(shù)，稱為“日歷工期”；②從全部日歷天數(shù)中扣除節(jié)假日未施工的天數(shù)及因設(shè)計(jì)、材料、氣候等原因停工的天數(shù)，稱為“實(shí)際工期”。一般承包合同規(guī)定采用日歷工期，以便于檢查合同執(zhí)行情況；實(shí)際工期由于排除了客觀因素的影響，便于分析工期定額執(zhí)行的情況。

　　工期定額的工期一律以日歷天為計(jì)算單位。單位工程的工期是指赍基礎(chǔ)工程破土開工之日起，完成全部工程或定額子目規(guī)定的內(nèi)容，并達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的全部日歷天數(shù)。因不可抗拒的自然災(zāi)害造成造成的工程停工，經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門核準(zhǔn)，可按實(shí)際停工和處理的天數(shù)順延工期；因重大設(shè)計(jì)變更或建設(shè)（發(fā)包）單位簽證后，可按實(shí)際停工天數(shù)順延工期。

　　實(shí)行冬季施工地區(qū)，由于施工技術(shù)不允許或經(jīng)濟(jì)不合理，不能繼續(xù)施工的，經(jīng)建設(shè)（發(fā)包）單位同意，可按實(shí)際停工天數(shù)順延工期，但順延天數(shù)，II類地區(qū)不得超過(guò)采暖期40%.III類地區(qū)不得超過(guò)50%.

　　2、開工當(dāng)天算不算工期

　　計(jì)劃開工就是開工日啊，所以計(jì)劃工期就的從開工日開始計(jì)算。

項(xiàng)目建設(shè)工程工期分為幾個(gè)階段考慮；

第一，項(xiàng)目決策階段，包括立項(xiàng)報(bào)告，方案設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)以及建設(shè)手續(xù)的辦理等，直到施工許可證領(lǐng)取結(jié)束。

第二項(xiàng)目施工階段，包括從合同簽約，開工報(bào)告批準(zhǔn)開始，現(xiàn)場(chǎng)放線開挖到竣工驗(yàn)收結(jié)束。

第三，項(xiàng)目交付階段，包括領(lǐng)取房產(chǎn)證、房屋使用培訓(xùn)移交等。三個(gè)階段都屬于建設(shè)工程工期。

18層房屋建設(shè)一般幾年？

需要1年左右的時(shí)間。一般基礎(chǔ)部分大概需要一個(gè)月左右的時(shí)間，主體部分每層需要5天-7天，視建筑物的大小而定，5*18=90天，7*18=126天，中間還有其他因素的影響不定，大概需要150天左右。

裝修部分需要3—5個(gè)月左右的時(shí)間，剩下的就是做道路及其他輔助設(shè)施，這個(gè)也需要1—2個(gè)月左右的時(shí)間。

一般需要一年半到兩年時(shí)間左右！

前提是四季都可以施工的話，從基礎(chǔ)打樁到出地面，需要大約2個(gè)月時(shí)間，主體混凝土框結(jié)構(gòu)按一層7天一層計(jì)算，18層樓加上設(shè)備層的話大約需要5個(gè)月左右，圍護(hù)墻砌筑和框架結(jié)構(gòu)搭結(jié)施工，大約需要2個(gè)月，中間扣除雨天、雪天、節(jié)假日等諸多停工因素，第一年工程量結(jié)束！第二年進(jìn)行內(nèi)外墻抹灰、保溫板粘貼、屋面防水、室內(nèi)外簡(jiǎn)裝及相關(guān)配套工程等等工序，此階段不可控因素很多，但是半年到一年時(shí)間也可以交工了！

因此，18層樓的房屋建設(shè)期需要一年半到兩年的時(shí)間！

工程延期的依據(jù)及工期計(jì)算？

工程工期延期的依據(jù)主要分為三個(gè)責(zé)任，責(zé)任不同則工期的計(jì)算方式不同。

如果因?yàn)槭┕し降闹饔^因素，比如技術(shù)、資金或者人手等問(wèn)題造成工期延期，責(zé)任完全在施工方，工期不予補(bǔ)償，按合同該賠償甲方就要賠償甲方。

如果工期延期的責(zé)任在甲方，則施工方可以要求甲方按實(shí)際情況賠償工期。

如果造成工程工期延誤的主要原因是不可抗力因素，如大洪水、地震、泥石流等，甲方承擔(dān)工期延期的責(zé)任。

一、工程延期的依據(jù)

判斷工程延期的總原則就是除承包商自身以外的任何原因造成的工程延長(zhǎng)或中斷，工程中出現(xiàn)的工程延長(zhǎng)是否為工程延期對(duì)承包商和業(yè)主都很重要。

由于承包商以外的原因造成施工期的延長(zhǎng)，稱之為工程延期。

經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的延期，所延長(zhǎng)的時(shí)間屬于合同工期的一部分，即工程竣工的時(shí)間等于標(biāo)書中規(guī)定的時(shí)間加上監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工期延期時(shí)間。

可能導(dǎo)致工期延期的原因有工程量增加，未按時(shí)間向承包商提供圖樣，惡劣的氣候條件，業(yè)主的干擾和阻礙等。

因此應(yīng)按照有關(guān)的合同條件，正確地區(qū)分工程延誤與工程延期，合理的確定工程延期的時(shí)間。

二、工期計(jì)算

工期指建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目或一個(gè)單項(xiàng)工程從正式開工到全部建成投產(chǎn)時(shí)所經(jīng)歷的時(shí)間。

它是從建設(shè)速度角度反應(yīng)投資效果的指標(biāo)，建設(shè)工期的計(jì)算，一般以建設(shè)項(xiàng)目或者單項(xiàng)工程的建設(shè)投產(chǎn)年月減去開工年月求的。就是工作的期限，時(shí)間的長(zhǎng)短。

如：工期是1周，就是說(shuō)所要工作的時(shí)間是1周，指工作的時(shí)間。 指工程從開工起到完成合同規(guī)定的全部?jī)?nèi)容，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所經(jīng)歷的時(shí)間，以天數(shù)表示。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑工程施工工期標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程施工工期標(biāo)準(zhǔn)的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。