大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程竣工結(jié)算的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹建筑工程竣工結(jié)算的解答，讓我們一起看看吧。

工程竣工結(jié)算是指什么？

工程竣工結(jié)算是指一項(xiàng)工程竣工后，對(duì)其工程造價(jià)進(jìn)行審定的過(guò)程?？⒐そY(jié)算主要依據(jù)施工預(yù)算、竣工圖紙以及項(xiàng)目在施工過(guò)程中的變更、簽證等等。

工程竣工結(jié)算只是對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)工程費(fèi)用進(jìn)行審定，也就是通常所說(shuō)的土建費(fèi)用、水暖費(fèi)用、電器費(fèi)用等等，這也是和竣工決算的一個(gè)重要區(qū)別，竣工決算是一個(gè)項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括土地費(fèi)用、甲方管理費(fèi)、外網(wǎng)配套費(fèi)等等。

工程竣工結(jié)算是指項(xiàng)目完工后，算總賬的意思。

工程竣工結(jié)算是匯總所有的單項(xiàng)工程的結(jié)算額，單項(xiàng)工程的結(jié)算額由單位工程的結(jié)算額匯總而成。

竣工結(jié)算的工作量非常大，對(duì)過(guò)程中沒有爭(zhēng)議的單位工程結(jié)算，可以直接匯總即可。過(guò)程當(dāng)中辦理的簽證也要算到竣工結(jié)算中。

工程結(jié)算與工程竣工結(jié)算是一回事嗎？

它們不是一回事區(qū)別如下:

工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和己完工的工程量向建設(shè)單位辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。

工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算。

工程竣工結(jié)算書是一種動(dòng)態(tài)的計(jì)算，是按照工程實(shí)際發(fā)生的量與額來(lái)計(jì)算的。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)，也是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。

竣工結(jié)算和尾款有什么區(qū)別？

尾款：在簽訂施工合同的時(shí)候，里面會(huì)寫明工程款支付方式及方法。比如分幾次付清，完成多少進(jìn)度就支付多少比例等等。最后一次支付的金額，就是尾款。但是實(shí)際上，甲方資金經(jīng)常有不到位的時(shí)候。所以，當(dāng)施工完成以后，甲方還未支付的，一律成為尾款。

竣工結(jié)算價(jià)款：完成一個(gè)項(xiàng)目，從到到位全部的施工款。兩者是有關(guān)系的。施工合同是施工之前簽訂的，所以合同價(jià)款也只是一個(gè)估價(jià)（合同包干價(jià)除外）。施工完成以后，還有一部分價(jià)款沒有支付。

一般這個(gè)時(shí)候，甲方會(huì)進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)，經(jīng)過(guò)計(jì)算，甲乙雙方最終同意認(rèn)可的金額，才是實(shí)際工程完成的工程造價(jià)，也就是結(jié)算價(jià)款。

結(jié)算價(jià)跨就是甲方應(yīng)該支付給施工單位全部的工程款項(xiàng)。但是因?yàn)榍捌谝呀?jīng)支付了進(jìn)度款，所以，扣除進(jìn)度款，剩余的就是甲方最后應(yīng)實(shí)際支付的金額了。明白了嗎？

竣工結(jié)算前已支付工程款是甲方已經(jīng)支付（或預(yù)結(jié)算）的工程進(jìn)度款；工程實(shí)際造價(jià)是經(jīng)甲方審核確定的工程總價(jià)款；工程尾款是總價(jià)款減去進(jìn)度款?？梢杂霉剑汗こ涛部睿焦こ炭們r(jià)款-工程進(jìn)度款來(lái)說(shuō)明。

竣工結(jié)算是在工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，在原合同造價(jià)的基礎(chǔ)上，將有增減變化的內(nèi)容，按照施工合同約定的方法與規(guī)定，對(duì)原合同造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，編制確定工程實(shí)際造價(jià)并作為最終結(jié)算工程價(jià)款的經(jīng)濟(jì)文件。

工程尾款是建設(shè)單位為了促使施工企業(yè)重視工程的收尾工作，善始善終、保質(zhì)保量按期完成全部建筑安裝工程的施工任務(wù)，對(duì)于施工企業(yè)尚未辦理竣工決算的已完工程，在進(jìn)行工程價(jià)款的結(jié)算時(shí)，暫時(shí)保留的那部分工程價(jià)款。這部分工程尾款為建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)的5%。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑工程竣工結(jié)算的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程竣工結(jié)算的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。