大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程綜合驗(yàn)收的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑工程綜合驗(yàn)收的解答，讓我們一起看看吧。

建筑工程綜合驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收有哪些區(qū)別？

綜合驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的區(qū)別主要包含了以下幾個(gè)方面：

1、定義不同。綜合驗(yàn)收只對(duì)于房屋、建筑物或小區(qū)的全面驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收指在建設(shè)工程項(xiàng)目完工后，對(duì)工程的全面驗(yàn)收。

2、驗(yàn)收特點(diǎn)不同。綜合驗(yàn)收是全面的?？⒐を?yàn)收是單向的、過程的。

3、包含內(nèi)容不同。綜合驗(yàn)收包含道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施竣工核實(shí)，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，排水許可等等。竣工驗(yàn)收內(nèi)容是綜合驗(yàn)收第二項(xiàng)。

建筑工程驗(yàn)收哪幾個(gè)階段需要申請(qǐng)驗(yàn)收？

建筑工程驗(yàn)收在地基階段，基礎(chǔ)階段，主體完工階段，竣工階段都需要申請(qǐng)驗(yàn)收，同時(shí)建筑工程在放線階段，地基和基礎(chǔ)施工完成后還要申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)線，在工程竣工后的階段需要申請(qǐng)消防驗(yàn)收備案，在所有配套設(shè)施齊全后及園林綠化完成后的階段需要申請(qǐng)規(guī)劃綜合驗(yàn)收備案

綜合驗(yàn)收包括哪些方面？

一、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門必須要對(duì)已經(jīng)竣工的小區(qū)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；

二、開發(fā)房屋的單位要對(duì)開發(fā)的小區(qū)質(zhì)量負(fù)責(zé)，不可以將工程質(zhì)量不合格的房屋交給居民使用；

三、等小區(qū)全面竣工之后，職能部門要對(duì)小區(qū)的居住條件進(jìn)行驗(yàn)收。

1、建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、修建性詳細(xì)規(guī)劃、規(guī)劃總平面圖。

2、相關(guān)部門單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)文件(圖紙)及單項(xiàng)工程驗(yàn)收合格證。

3、工程承發(fā)包合同。

4、竣工資料圖紙和技術(shù)檔案資料。

5、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門規(guī)定的其他文件資料。

綜合驗(yàn)收和竣工備案的區(qū)別？

兩者的區(qū)別在于概念不同。綜合驗(yàn)收是建設(shè)單位依據(jù)建設(shè)工程管理制度、竣工驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及建設(shè)工程合同的約定，組織有關(guān)單位對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行查驗(yàn)接收的行為?？⒐浒竸t是建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)部門在建設(shè)單位申請(qǐng)備案并提交有關(guān)文件的情況下予以備案，以供查考的行為。

建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第16條明確規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑工程綜合驗(yàn)收的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程綜合驗(yàn)收的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。