大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程tot模式的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹建筑工程tot模式的解答，讓我們一起看看吧。

tot是什么技術(shù)？

TOT是英文的縮寫(xiě)，即移交——經(jīng)營(yíng)——移交。TOT模式是國(guó)際上較為流行的一種項(xiàng)目融資方式，通常是指政府部門(mén)或國(guó)有企業(yè)將建設(shè)好的項(xiàng)目的一定期限的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，有償轉(zhuǎn)讓給投資人，由其進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；投資人在約定的期限內(nèi)通過(guò)經(jīng)營(yíng)收回全部投資并得到合理的回報(bào)，雙方合約期滿之后，投資人再將該項(xiàng)目交還政府部門(mén)或原企業(yè)的一種融資方式。

TOT模式的運(yùn)用一般是為了BOT模式的順利進(jìn)行，通常情況下，政府會(huì)將TOT和BOT兩個(gè)項(xiàng)目打包，一起運(yùn)作。

tot模式與ppp模式區(qū)別？

TOT(Transfer-Operate-Transfer)即轉(zhuǎn)讓-經(jīng)營(yíng)-轉(zhuǎn)讓模式，是一種通過(guò)出售現(xiàn)有資產(chǎn)以獲得增量資金進(jìn)行新建項(xiàng)目融資的一種新型融資模式。PPP(Public-Private-Partnerships)模式，主要用于基礎(chǔ)設(shè)施等公共項(xiàng)目。

PPP運(yùn)作模式？

運(yùn)作模式如下：

1、委托運(yùn)營(yíng)（Operations & Maintenance，O&M），是指政府將存量公共資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)職責(zé)委托給社會(huì)資本或項(xiàng)目公司，社會(huì)資本或項(xiàng)目公司不負(fù)責(zé)用戶服務(wù)的政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目運(yùn)作方式。在這一模式中，政府保留了資產(chǎn)所有權(quán)，只向社會(huì)資本或項(xiàng)目公司支付委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)。

2、管理合同（Management Contract，MC）,是指政府將存量公共資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及用戶管理職責(zé)授權(quán)給社會(huì)資本或項(xiàng)目公司的項(xiàng)目運(yùn)作方式。政府保留資產(chǎn)所有權(quán)，只向社會(huì)資本或項(xiàng)目公司支付管理費(fèi)。

3、轉(zhuǎn)讓-運(yùn)營(yíng)-移交（Transfer-Operate-Transfer,TOT）,是指政府將存量資產(chǎn)所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給社會(huì)資本或項(xiàng)目公司，并由其負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和用戶服務(wù)，合同期滿后，資產(chǎn)及其所有權(quán)移交給政府的項(xiàng)目運(yùn)作方式。

4、改建-運(yùn)營(yíng)-移交（ROT）（Renovate-Operate-Transfer，ROT）,是指政府在TOT模式的基礎(chǔ)上，增加改建內(nèi)容的項(xiàng)目運(yùn)作方式。

5、建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交（Build-Operate-Transfer，BOT），是指由社會(huì)資本或項(xiàng)目公司承擔(dān)新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)、融資、建造、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和用戶服務(wù)職責(zé)，合同期滿后項(xiàng)目資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利等移交給政府的項(xiàng)目運(yùn)作方式。

6、建設(shè)-擁有-運(yùn)營(yíng)（Build-Own-Operate，BOO）,由BOT方式演變而來(lái)，兩者區(qū)別主要是BOO方式下，社會(huì)資本或項(xiàng)目公司擁有項(xiàng)目所有權(quán)，但必須在合同中注明保證公益性的約束條款，一般不涉及項(xiàng)目期滿移交

到此，以上就是小編對(duì)于建筑工程tot模式的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程tot模式的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。