本篇文章給大家談談建筑工程實際造價，以及工程實際建造價格對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、多層商品房及高層商品房的建筑工程成本是多少?
• 2、建筑工程造價由哪幾部分組成?
• 3、建筑工程造價怎么計算?
• 4、建筑工程造價依據(jù)是怎樣的?
• 5、什么反映建設(shè)項目的實際造價
• 6、建設(shè)工程造價怎么算?

多層商品房及高層商品房的建筑工程成本是多少?

1、第一，從建造成本上講，普通多層住宅為磚混結(jié)構(gòu)，每建筑平方米造價約在800-1000元左右；而高層住宅通常為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑成本約為1800-2000元每建筑平方米。由于成本對價格的制約，一般情況下，高層建筑的住宅價格較高。

2、屋面工程每平方米成本約為15-30元。 門窗工程每平方米約為90-300元。 土方、進戶門、煙道及公共部位的裝飾工程每平方米約為30-150元。 地下室裝修每平方米約為40-100元。

3、實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。

4、元/平方米；砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；抹灰工程：25~40元/平方米；外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300~1000元/平方米。

5、商品房成本多少錢一平頭十五年，若不計地價，蓋普通住宅，二樓六百五十元，一樓六百元，甚至更少。八年以前，包工包料，由于工人的薪水增加，原料價格也提高了，每平方米750至800元。

6、還要看兩個工程的功能要求是否一致，有無中央空調(diào)工程，電梯配備多少，有無特殊功能要求等。最后還要看兩個工程的單方造價，是否包含土地成本，是否包含項目前期費用等?；\統(tǒng)的說高層和多層建筑造價查多少，是無法衡量的。

建筑工程造價由哪幾部分組成?

建筑工程造價由以下幾部分構(gòu)成：直接工程費，即構(gòu)成工程實體的各種費用，具體包括人工費、材料費、施工機械使用費等。間接費，具體包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、企業(yè)管理費等。

建筑工程造價由哪幾部分組成如下：按構(gòu)成要素分：人工費、材料（包含工程設(shè)備）費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和增值稅組成。

工程結(jié)算是指承包方按照合同約定，向建設(shè)單位辦理已完工程價款的清算文件。

建設(shè)工程造價費用按其性質(zhì)不同，一 般由建筑工程費、設(shè)備安裝工程費、 設(shè)備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置 費、工程建設(shè)其他費用等八個部分構(gòu)成。

工程造價主要由直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金四部分組成。間接費具體包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、企業(yè)管理費等。計劃利潤，即相關(guān)單位對于建筑工程之后的利潤規(guī)劃。

按照所涉專業(yè)不同，工程造價咨詢行業(yè)可分為房屋建筑工程造價咨詢、市政建設(shè)工程造價咨詢、公路建設(shè)工程造價咨詢、鐵路建設(shè)工程造價咨詢、城市交通建設(shè)工程造價咨詢等。

建筑工程造價怎么計算?

1、工程的含稅造價=不含稅造價*（1+41%）設(shè)含稅工程造價為a。不含稅工程造價為b。不含工程造價稅率為x。則 ①b(1+x)=a。②b=a(1-3%)解得x=3%/(1-3%)=41%。

2、一般民用建筑：人工費18-21%，材料費50-55%，機械費8-11%，其余就是安全文明、管理費、利潤、規(guī)費、稅金 工業(yè)建筑主要是設(shè)備價值大些。

3、工程造價=建設(shè)投資+建設(shè)期利息兩大部分。建設(shè)投資=工程費用+工程建設(shè)其他費用+預備費。工程費用=建筑安裝工程費+設(shè)備及工器具購置費。工程建設(shè)其他費用=建設(shè)用地費+與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用+與未來經(jīng)營有關(guān)的其他費用。

4、你所說的人工費，材料費，施工機械使用費直接工程費里面的直接費，按單位估價表計算。具體分兩種情況：民用建筑：人工費18-21%，材料費50-55%，機械費8-11%，其余就是安全文明、管理費、利潤、規(guī)費、稅金。

5、工程造價是指進行某項工程建設(shè)花費的全部費用，即該工程項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用總和。

建筑工程造價依據(jù)是怎樣的?

1、建筑工程造價依據(jù)是企業(yè)進行工程招標和投標的重要依據(jù)，可以幫助企業(yè)制定合理的報價，提高中標率和收益。 建筑工程造價依據(jù)是企業(yè)進行工程管理和控制的重要依據(jù)，可以幫助企業(yè)有效地控制工程成本和質(zhì)量，提高企業(yè)的競爭力。

2、目前我國工程造價的汁價依據(jù)主要是：⑴定額：為完成規(guī)定計量單位的分項工程所必須的人工、材料、施工機械臺班實物消耗量的標準。它由政府主管部門制定、發(fā)布和管理。

3、(1)按用途分類(2)按使用對象分類其中建筑工程造價計價按用途分類的具體內(nèi)容：第一類，規(guī)范工程計價的依據(jù)：(1)國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》。第二類，計算設(shè)備數(shù)量和工程量的依據(jù)：(2)可行性研究資料。

什么反映建設(shè)項目的實際造價

竣工決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟責任制的依據(jù)，是反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件。

工程項目通過竣工驗收交付使用時，建設(shè)單位需根據(jù)建設(shè)項目發(fā)生的實際費用編制竣工決算?？⒐Q算確定的竣工決算價是該工程項目的實際工程造價?？⒐Q算是核定建設(shè)項目資產(chǎn)實際價值的依據(jù)。

工程決算是指由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件。其內(nèi)容應包括從項目策劃到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費用。編制步驟 （1）收集、整理、分析原始資料。

一般主要招投標文件，建設(shè)項目造價咨詢、審計報告，監(jiān)理報告，投資資金審計報告等。

竣工決算的含義：由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件。竣工決算的內(nèi)容：竣工財務決算說明書?？⒐へ攧諞Q算報表。工程竣工圖 工程造價對比分析。

建設(shè)工程造價怎么算?

人工費13-16%，材料費（含設(shè)備）62-68%，機械費5-8%，其余就是安全文明、管理費、利潤、規(guī)費、稅金。工程造價就是指工程的建設(shè)價格，是指為完成一個工程的建設(shè)，預期或?qū)嶋H所需的全部費用總和。

工程造價=建設(shè)投資+建設(shè)期利息兩大部分。建設(shè)投資=工程費用+工程建設(shè)其他費用+預備費。工程費用=建筑安裝工程費+設(shè)備及工器具購置費。工程建設(shè)其他費用=建設(shè)用地費+與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用+與未來經(jīng)營有關(guān)的其他費用。

工程造價是指進行某項工程建設(shè)花費的全部費用，即該工程項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用總和。

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