大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑工程發(fā)包前的問題，于是小編就整理了3個相關介紹建筑工程發(fā)包前的解答，讓我們一起看看吧。
建筑工程施工前需辦理什么手續(xù)？
據(jù)我所知，需要辦理以下手續(xù)：
一、建設單位向當?shù)匕l(fā)改部門提交項目立項的申請報告；
二、發(fā)改部門出具項目立項的批復；
三、建設單位委托具有相應資質(zhì)的勘察單位搞項目的勘察（簽訂勘察合同）；
四、建設單位委托具有相應資質(zhì)的設計單位搞項目的初步設計（簽訂設計合同）；
五、初設批復，然后搞正式設計；
六、施工圖審查手續(xù)（簽訂審查合同）；
七、建設單位向當?shù)亟ㄔO行政管理單位（建設局或規(guī)劃局）辦理項目規(guī)劃手續(xù)；
八、建設單位向當?shù)亟ㄔO行政管理單位辦理項目監(jiān)督手續(xù)；
九、建設單位向當?shù)叵拦芾韱挝晦k理消防審查手續(xù)；
申請辦理施工許可證，應當按照下列程序進行：
(一)建設單位向發(fā)證機關領取《建筑工程施工許可證申請表》。
(二)建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附本辦法第四條規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機關提出申請。
(三)發(fā)證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證;對于證明文件不齊全或者失效的，應當當場或者五日內(nèi)一次告知建設單位需要補正的全部內(nèi)容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延;對于不符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內(nèi)書面通知建設單位，并說明理由。
建筑工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發(fā)生變更的，應當重新申請領取施工許可證。
法律依據(jù)
《建筑工程施工許可管理辦法》
第四條
建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：
（一）依法應當辦理用地批準手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。
風電項目開工前需要辦理哪些手續(xù)？
工程開工前需要建設單位申請領取施工許可證。 具備并提交相應的證明文件：
1、依法應當辦理用地批準手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。
2、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證。
3、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。
4、已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。
開工前需辦理的手續(xù)？
工程開工前需要建設單位申請領取施工許可證。 具備并提交相應的證明文件：
1、依法應當辦理用地批準手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。
2、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證。
3、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。
4、已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。
5、有滿足施工需要的技術資料，施工圖設計文件已按規(guī)定審查合格。
6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應質(zhì)量、安全技術措施。建立工程質(zhì)量安全責任制并落實到人。 專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。
7、按照規(guī)定應當委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。
8、建設資金已經(jīng)落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30％。 建設單位應當提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料，以及銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。
到此，以上就是小編對于建筑工程發(fā)包前的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑工程發(fā)包前的3點解答對大家有用。