大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制的解答，讓我們一起看看吧。

一建實(shí)務(wù)招標(biāo)控制價(jià)規(guī)定？

根據(jù)《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)規(guī)定，一級(jí)建造師在進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)時(shí)，需要遵守控制價(jià)的規(guī)定。以下是關(guān)于一建實(shí)務(wù)招標(biāo)控制價(jià)的一般規(guī)定：

1. 控制價(jià)的確定：控制價(jià)是指招標(biāo)人根據(jù)工程量清單、工程造價(jià)資料和相關(guān)要求，綜合考慮工程項(xiàng)目特點(diǎn)、市場(chǎng)行情等因素，經(jīng)過(guò)合理計(jì)算后確定的預(yù)算上限。

2. 預(yù)算編制：招標(biāo)人或其委托的單位按照相關(guān)規(guī)定編制工程的控制價(jià)預(yù)算。預(yù)算應(yīng)包括各項(xiàng)費(fèi)用，如施工成本、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，并嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。

3. 審核與審批：編制的控制價(jià)預(yù)算需要經(jīng)過(guò)招標(biāo)人組織或上級(jí)主管部門的審核和審批。審核主要針對(duì)預(yù)算的合理性、準(zhǔn)確性和符合相關(guān)規(guī)定，審批則是通過(guò)驗(yàn)收后正式批準(zhǔn)控制價(jià)預(yù)算。

4. 控制價(jià)的使用：在招標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人需要根據(jù)控制價(jià)預(yù)算提交投標(biāo)報(bào)價(jià)，即投標(biāo)金額不得超過(guò)控制價(jià)預(yù)算。中標(biāo)后，施工單位按照控制價(jià)預(yù)算執(zhí)行工程，不得超過(guò)預(yù)算金額。

招標(biāo)控制價(jià)的編制方法有哪些？

招標(biāo)控制價(jià)是指在招標(biāo)過(guò)程中，為了引導(dǎo)投標(biāo)人進(jìn)行合理投標(biāo)和防止惡性競(jìng)爭(zhēng)，制定的一個(gè)最高限價(jià)?？刂苾r(jià)的編制方法通常有以下幾種：

1. 經(jīng)驗(yàn)法：根據(jù)歷史數(shù)據(jù)和經(jīng)驗(yàn)制定控制價(jià)。該方法的缺點(diǎn)是受制于歷史數(shù)據(jù)的可靠性和局限性。

2. 市場(chǎng)調(diào)查法：根據(jù)市場(chǎng)行情和競(jìng)爭(zhēng)情況制定控制價(jià)。該方法的缺點(diǎn)是難以獲取準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息和預(yù)測(cè)趨勢(shì)。

3. 專家評(píng)估法：通過(guò)請(qǐng)專家進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)專家意見(jiàn)制定控制價(jià)。該方法的缺點(diǎn)是專家意見(jiàn)可能存在主觀性，難以控制。

4. 成本計(jì)算法：根據(jù)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和管理成本等因素，結(jié)合市場(chǎng)行情和政策法規(guī)進(jìn)行計(jì)算，從而制定控制價(jià)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是較為科學(xué)和準(zhǔn)確，但需要獲得較為詳細(xì)的資料和完善的成本控制體系。

怎么做招標(biāo)控制價(jià)的編制？

招標(biāo)控制價(jià)的編制方法如下：

招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法、招標(biāo)文件、市場(chǎng)行情，并按工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖紙等具體條件調(diào)整編制。

國(guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)。

招標(biāo)控制價(jià)不能超過(guò)設(shè)計(jì)概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。

投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)，投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。

招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或者受委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。

招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中予以公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。

編制招標(biāo)控制價(jià)的過(guò)程主要包括以下幾個(gè)步驟：

首先，明確項(xiàng)目要求、規(guī)模和內(nèi)容，并進(jìn)行前期調(diào)研和分析，以確定工程量及相應(yīng)價(jià)格指標(biāo)。

其次，通過(guò)參考市場(chǎng)價(jià)格、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及歷史數(shù)據(jù)等，評(píng)估各項(xiàng)費(fèi)用，并結(jié)合工程特點(diǎn)進(jìn)行綜合測(cè)算，確定初步招標(biāo)控制價(jià)。

然后，根據(jù)業(yè)主預(yù)算及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和利潤(rùn)要求，進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，得出最終招標(biāo)控制價(jià)。

最后，制定相應(yīng)的編制文件，并經(jīng)過(guò)審核和審批程序，確保招標(biāo)控制價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。

招標(biāo)控制價(jià)的編制方法有哪些？

一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述及有關(guān)要求，按規(guī)定確定綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。

二、措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的措施項(xiàng)目清單確定，措施項(xiàng)目采用分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)形式進(jìn)行計(jì)價(jià)的工程量，應(yīng)按措施項(xiàng)目清單中的工程量，并按規(guī)定確定綜合單價(jià);以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)的，按規(guī)定確定除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)：

三、其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià)。

1.暫列金額。暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算確定。為保證工程施工建設(shè)的順利實(shí)施，在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種不確定因素對(duì)工程造價(jià)的影響進(jìn)行估算，列出一筆暫列金額。暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件(包括地質(zhì)、水文、氣候條件等)進(jìn)行估算，一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%～15%作為參考。

2.暫估價(jià)。暫估價(jià)包括材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或參考市場(chǎng)價(jià)格確定;暫估價(jià)中的專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。

3.計(jì)日工。計(jì)日工包括計(jì)日工人工、材料和施工機(jī)械。在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，對(duì)計(jì)日工中的人工單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)按省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算;材料應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)按市場(chǎng)調(diào)查確定的單價(jià)計(jì)算。

4.總承包服務(wù)費(fèi)。招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求，參照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

①招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算;

②招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%計(jì)算;

③招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。