大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于2016建筑工程建安造價(jià)的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹2016建筑工程建安造價(jià)的解答，讓我們一起看看吧。

建安工程費(fèi)用組成比例？

建安成本是建設(shè)房屋加上安裝房屋設(shè)施的投入，包含材料成本投入和人工成本。

相對來說，建安成本是房價(jià)中較穩(wěn)定的部分，國內(nèi)外有所區(qū)別，在國內(nèi)，這里以北京為例，建安成本費(fèi)用占普通住宅期房造價(jià)的比例約10.66%-28.77%左右，工程費(fèi)大概為期房預(yù)售成交均價(jià)的15.71%，也是房地產(chǎn)價(jià)格畸高的部分原因。

建筑工程成本構(gòu)成比例

1、建安產(chǎn)值——指完成全部工作量的總額（含取費(fèi)、稅金等）。

2、取費(fèi)——是依直接費(fèi)為基數(shù)。

3、直接費(fèi)——指材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)(直接費(fèi)占建安產(chǎn)值的 80%~85%)。

4、材料費(fèi)一般占建安產(chǎn)值的55％～60％。

5、機(jī)械費(fèi)一般占建安產(chǎn)值的2％～2.5％。

6、人工費(fèi)一般占建安產(chǎn)值的12．5%。

7、料具費(fèi)一般占建安產(chǎn)值的5.5%。

8、管理人員工資一般占建安產(chǎn)值的3.5%。

9、管理費(fèi)用一般占建安產(chǎn)值的6.5%(含總部費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、中介費(fèi)等)。

設(shè)計(jì)費(fèi)一般占項(xiàng)目的百分之多少？

設(shè)計(jì)費(fèi)一般占項(xiàng)目工程費(fèi)用的1.7%～4.5%。

工程設(shè)計(jì)費(fèi)市場已經(jīng)放開，可以參考價(jià)格放開前的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本）。該文件規(guī)定工程費(fèi)200萬元，基準(zhǔn)設(shè)計(jì)費(fèi)為9萬元；工程費(fèi)200億元，基準(zhǔn)設(shè)計(jì)費(fèi)為34948.9萬元。根據(jù)項(xiàng)目的工程費(fèi)按照插值計(jì)算基準(zhǔn)設(shè)計(jì)費(fèi)，并考慮專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)、附加調(diào)整系數(shù)。

業(yè)內(nèi)人士都知道，設(shè)計(jì)師的勞動(dòng)肯定是有報(bào)酬的，只不過把設(shè)計(jì)費(fèi)變成隱性費(fèi)用包含在報(bào)價(jià)中了。大多數(shù)的裝修公司初期都只會(huì)出個(gè)平面方案和簡單的預(yù)算，而且都不會(huì)交給業(yè)主帶走的，全套的設(shè)計(jì)圖紙要等簽合同以后才會(huì)展現(xiàn)給業(yè)主。

據(jù)了解，目前家裝設(shè)計(jì)收費(fèi)有兩種標(biāo)準(zhǔn)：

按設(shè)計(jì)師的級(jí)別收費(fèi)。

1、初級(jí)設(shè)計(jì)師50—80元/㎡(從業(yè)經(jīng)驗(yàn)三年以內(nèi))

2、主任設(shè)計(jì)師80—150元/㎡(從業(yè)經(jīng)驗(yàn)三年以上，六年以內(nèi)者)

3、高級(jí)設(shè)計(jì)師150—500元/㎡(從業(yè)經(jīng)驗(yàn)六年以上，十年以內(nèi)者)

4、專家級(jí)設(shè)計(jì)師500元以上/㎡(享受國務(wù)院特殊津貼的專家設(shè)計(jì)師)。

（以上是深圳市室內(nèi)設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)制定的設(shè)計(jì)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，僅供大家參考)。

二是按工程造價(jià)的百分比收取設(shè)計(jì)費(fèi)，通常按工程造價(jià)的3%到10%收取。

根據(jù)造價(jià)的不同，收費(fèi)取造價(jià)的1.6%---4.5%不等。

收費(fèi)項(xiàng)目

1、工程設(shè)計(jì)費(fèi)：一般包括初步設(shè)計(jì)和概算、施工圖設(shè)計(jì)、按合同規(guī)定配合施工、進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底、參加試車及工程竣工驗(yàn)收等工作的費(fèi)用。本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中未包括做施工圖預(yù)算的費(fèi)用。

2、初步設(shè)計(jì)之前的工作費(fèi)：是編制可行性研究報(bào)告、代編設(shè)計(jì)任務(wù)書、參加廠址選擇和規(guī)劃、進(jìn)行環(huán)境預(yù)評(píng)價(jià)等工作所需的費(fèi)用。

3、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：是指非定型設(shè)備的設(shè)計(jì)費(fèi)。有的行業(yè)工程設(shè)計(jì)本身包括設(shè)備設(shè)計(jì)，則不另計(jì)收非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)。

4、軟件編制費(fèi)：是指工廠生產(chǎn)過程計(jì)算機(jī)控制程序等編制費(fèi)用。行業(yè)沒有標(biāo)準(zhǔn)的，可根據(jù)軟件的使用價(jià)值、先進(jìn)程度，并考慮編制軟件的實(shí)際工作量由雙方商定。

工程造價(jià)分類

按照所涉專業(yè)不同，工程造價(jià)咨詢行業(yè)可分為房屋建筑工程造價(jià)咨詢、市政建設(shè)工程造價(jià)咨詢、公路建設(shè)工程造價(jià)咨詢、鐵路建設(shè)工程造價(jià)咨詢、城市交通建設(shè)工程造價(jià)咨詢等。

按工程建設(shè)的階段不同，工程建設(shè)咨詢又可分為前期決策階段咨詢、實(shí)施階段咨詢、結(jié)算審核階段咨詢、全過程工程造價(jià)咨詢、工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定和仲裁咨詢等。

到此，以上就是小編對于2016建筑工程建安造價(jià)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于2016建筑工程建安造價(jià)的2點(diǎn)解答對大家有用。