大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程承包商的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑工程承包商的解答，讓我們一起看看吧。

我想問下一個項目的建筑工程公司和承包商是一家嗎？

建設(shè)單位稱為發(fā)包方或甲方，施工單位稱為承包商或乙方。

工程的承包方式一般分為以下幾種方式：

1、施工總承包；甲方將建設(shè)項目全部交給乙方，由乙方自己的建筑公司進行施工或在甲方的同意下把一部分分部分項工程分包給其它的建筑公司施工。

2、施工總承包管理；甲方將項目分成多個單位工程，每個單位工程都是不同的施工隊伍。聘請一個建筑公司做為這個項目的管理方。

3、施工平行分包；同第2一樣，將項目分成多個單位工程，有多個施工隊。只是甲方自己來管理和組織協(xié)調(diào)。

掛靠的建筑承包商屬不屬于聯(lián)合體投標(biāo)？

不屬于聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)是針對大型綜合項目要求的，如設(shè)計、施工為一體的工程、EPC工程等。你說的那種掛靠建筑承包商一般情況是分包，建設(shè)工程允許分包，但只允許簡單的分部分項工程分包。掛靠的建筑承包商投標(biāo)一般沒有優(yōu)勢。

建筑總包和專包的區(qū)別？

建筑總包和專包在承包范圍、資質(zhì)等級、增項申請、類別等方面存在區(qū)別。

承包范圍：總包資質(zhì)企業(yè)可以承接總承包工程和總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)工程，能夠?qū)⒐こ痰膶I(yè)工程和勞務(wù)作業(yè)分包出去。而專包資質(zhì)企業(yè)只能從事專業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程承包和總工程承包企業(yè)發(fā)包的專業(yè)工程，可以把專業(yè)工程中的勞務(wù)作業(yè)分包出去。

資質(zhì)等級：總承包資質(zhì)一般分為四級，包括特級、一級、二級和三級，而專包資質(zhì)的等級根據(jù)專業(yè)的不同，有劃分三個等級的，也有劃分兩個等級的。

增項申請：總承包資質(zhì)企業(yè)可以申請增項序列內(nèi)的其他類別資質(zhì)，也可以申請專業(yè)承包資質(zhì)的增項。而專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)只能申請相近專業(yè)的資質(zhì)增項，不能進行總承包資質(zhì)的增項。

類別：在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)中，總承包資質(zhì)分為12個大類，專業(yè)承包資質(zhì)分為60個專業(yè)。專業(yè)承包資質(zhì)都是從大類中的總承包資質(zhì)中劃分出來的，總承包資質(zhì)涵蓋了專業(yè)承包資質(zhì)的所有工程承包范圍。

綜上所述，建筑總包和專包的主要區(qū)別在于承包范圍、資質(zhì)等級、增項申請和類別方面?？偘梢猿薪涌偝邪こ毯涂偝邪Y質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)工程，而專包只能從事專業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程承包和總工程承包企業(yè)發(fā)包的專業(yè)工程。此外，總包資質(zhì)一般分為四級，而專包資質(zhì)的等級根據(jù)專業(yè)的不同有不同的劃分。

建筑總包和專包是建筑行業(yè)常用的兩種合同模式，其區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾個方面:
1. 范圍：建筑總包合同包括所有工程的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝等全過程，由中標(biāo)方負(fù)責(zé)整個項目的實施和管理。而專包合同只包括特定分項工程范圍，中標(biāo)方只負(fù)責(zé)該分項工程的設(shè)計和施工。
2. 專業(yè)性：建筑總包合同一般由大型建筑企業(yè)或綜合性工程公司承接，具備較強的綜合管理和組織能力，能夠承擔(dān)全項目的設(shè)計和施工任務(wù)。而專包一般由專業(yè)性較強的企業(yè)或個體工程承包商承接，專注于某個特定領(lǐng)域或分項工程。
3. 風(fēng)險分擔(dān)：建筑總包合同中，中標(biāo)方承擔(dān)了項目的整體設(shè)計及施工責(zé)任，風(fēng)險較為集中。而專包合同中，因為只承擔(dān)特定分項工程的責(zé)任，風(fēng)險相對分散。
4. 控制權(quán)：建筑總包合同中，由中標(biāo)方負(fù)責(zé)整個項目的計劃、組織、協(xié)調(diào)和控制。而專包合同中，中標(biāo)方只對其承包范圍內(nèi)的工程有控制權(quán)。
需要注意的是，建筑總包和專包合同的選擇通常由項目的實際情況、合同雙方的實力和工程的復(fù)雜程度等因素決定。

到此，以上就是小編對于建筑工程承包商的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程承包商的3點解答對大家有用。