大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程面積計(jì)算規(guī)則的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹建筑工程面積計(jì)算規(guī)則的解答，讓我們一起看看吧。

gb50353-2020建筑面積計(jì)算規(guī)則？

GB 50353-2020《建筑工程計(jì)量規(guī)則》規(guī)定了建筑面積計(jì)算的規(guī)則，其中包括以下幾個(gè)方面：

1. 建筑面積的定義：指建筑物各層樓板面積之和，包括室內(nèi)及附屬設(shè)施面積、公共走廊面積、垂直交通空間面積、檐口、陽(yáng)臺(tái)、挑廊等面積。

2. 建筑面積的計(jì)算方法：建筑面積的計(jì)算以建筑各層樓面面積之和為基礎(chǔ)，按照規(guī)定的方法將各部分面積相加得出建筑面積。

3. 建筑面積的劃分：建筑面積按照建筑面積的用途和功能可以劃分成多個(gè)類(lèi)別，如建筑主體面積、附屬設(shè)施面積、公共走廊面積等。

4. 建筑面積計(jì)算的注意事項(xiàng)：在計(jì)算建筑面積時(shí)需要注意如下幾個(gè)方面，如避免重復(fù)計(jì)算、避免計(jì)算不符合規(guī)定的面積、避免遺漏計(jì)算等。

建筑圖紙面積怎么算？

圖紙上的建筑面積，是設(shè)計(jì)公司的概算值，是用制圖軟件（如天正建筑等）的菜單自動(dòng)生成后，經(jīng)過(guò)修正得到的，其修正依據(jù)是GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積技術(shù)規(guī)范》。但特殊部位沒(méi)有仔細(xì)完全符合規(guī)范，所以，不能作為結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)以審計(jì)部門(mén)造價(jià)師計(jì)算為準(zhǔn)。建筑施工圖上的建筑面積數(shù)有誤差是沒(méi)有法律責(zé)任的。

賣(mài)房子的所謂建筑面積，有兩種表達(dá)方式：

一是套內(nèi)面積（即你所看到的圖紙面積），這個(gè)可依照?qǐng)D紙上標(biāo)注的尺寸來(lái)計(jì)算面積；

另一個(gè)是指套內(nèi)面積加上攤分公用面積后的合計(jì)面積，這個(gè)除了計(jì)算圖紙上標(biāo)注的面積外，還要向發(fā)展商了解攤分公用面積的比例才能計(jì)算出合計(jì)的面積。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑工程面積計(jì)算規(guī)則的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程面積計(jì)算規(guī)則的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。