大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑工地順位抵押的問題，于是小編就整理了3個相關介紹建筑工地順位抵押的解答，讓我們一起看看吧。

順位抵押什么意思？

抵押權的順位,又稱抵押權的順序、次序或者位序，是指就同一個抵押物設定數(shù)個抵押權時，各個抵押權人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞?，即同一抵押物上?shù)個抵押權之間的相互關系。

抵押權的順序為抵押權人相互之間的關系,為抵押權在實現(xiàn)上的排他效力的重要表現(xiàn),也是抵押權制度中的重要問題之一。

順位抵押貸款是指將已做抵押獲得貸款后的房產(chǎn)，其市場價值大于所抵押債務的余額部分再次抵押貸款。

順位抵押貸款，俗稱“二次抵押”，是指將已做抵押獲得貸款后的房產(chǎn)，其市場價值大于所抵押債務的余額部分再次抵押貸款。既可以有效盤活存量資產(chǎn)，同時也向房產(chǎn)“二次抵押”開閘。房屋本身是不動產(chǎn)，并非貨幣，利用相關的金融貸款政策，盤活資產(chǎn)，有利于資產(chǎn)的優(yōu)化。

貸款用途：消費、經(jīng)營、投資、償還借款等。

還款方式：可以先息后本，也可以等額本息。

擴展資料:

貸款所需資料

1、辦理房產(chǎn)余額抵押須提供土地證、房產(chǎn)證；

2、辦理房產(chǎn)余額抵押不需經(jīng)原抵押權人書面同意，但抵押人應當將已經(jīng)設定過的抵押情況告知抵押權人。

同時，根據(jù)《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》規(guī)定：

權利人查詢其名下房地產(chǎn)登記結(jié)果信息，需提交本人身份證明原件；代理人查詢的應出具代理查詢委托書、委托人及本人身份證原件；權利人是單位的，需出具單位介紹信和查閱人身份證明原件。

什么是順位抵押？

順位抵押指多次抵押融資，第一個抵押的稱：第一順位抵押；第二個稱：第二順位抵押，以此類推。抵押權人享有優(yōu)先權，那么順位在前的自然保障就大，順位靠后的，保障就小。順位抵押的先決條件：

1、抵押物相對足值，后續(xù)抵押的空間比較大。

2、企業(yè)資質(zhì)比較優(yōu)良，經(jīng)營情況比較良好。

公積金順位抵押什么意思？

商轉(zhuǎn)公貸款的“順位抵押”方式是指在借款人不結(jié)清商業(yè)貸款，且抵押權人仍為商業(yè)銀行的情況下，銀行同意順位增加中心為該房屋第二抵押權人，中心據(jù)此發(fā)放住房公積金貸款用以償還借款人的商業(yè)貸款，還清后解除原商業(yè)貸款抵押。

到此，以上就是小編對于建筑工地順位抵押的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑工地順位抵押的3點解答對大家有用。