大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑工地資金貸款申請的問題，于是小編就整理了1個相關介紹建筑工地資金貸款申請的解答，讓我們一起看看吧。

在建工程，能否使用工程合同向銀行申請貸款？

我能想到以下幾種方案供你參考：

1、在建工程抵押，找一個銀行認可的評估事務所，對在建工程進行評估，然后抵押給銀行貸款，這種方式的優(yōu)點就是成本較其他方式低一些，貸款金額最高為評估值的50%，即銀行認可的抵押率不會超過50%。這種方式貸款獲批可能性偏低，首先在建工程并不是每個銀行都認可的抵押方式，其次對于在建工程很多銀行是從嚴的，不是很好批。建議找一些地方性的商業(yè)銀行，或股份制銀行問問，他們的政策較為靈活。

2、合同融資，以工程合同的施工進度為主，按步驟找銀行借款，比如目前完工15%，需要進原材料多少多少錢，已有意向合同和XXX公司簽訂，需要貸款XXX萬元。這種方式能做的銀行不多，主要還是擔保方式的問題，可能會要求在建工程抵押，或者擔保公司擔保，其他公司擔保等。但是在審批環(huán)節(jié)，這種方式可以使銀行監(jiān)控到整個工程進度，可以控制貸款用途合法合規(guī)，一旦有足額的擔保，這種方式獲批的可能性比較大。需要給銀行提供一些諸如工程完工進度，及后期回款預算等等，就是讓銀行相信以后有現(xiàn)金流還款。

3、整個工程托盤給擔保公司，作為反擔保手續(xù)，讓擔保公司給你提供擔保，找銀行貸款。這種方式如果銀行和擔保公司有合作，一般較為容易獲批貸款，資金成本較高，因為擔保費用一般在3%-5%，如果貸款利率上浮30%（目前平均值），那你一年的資金成本至少為10.8%。

利率一般上浮30%，如果你能提供較多的其他綜合收益，可能能低一些。

到此，以上就是小編對于建筑工地資金貸款申請的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑工地資金貸款申請的1點解答對大家有用。