今天給各位分享車庫(kù)建筑面積從圖紙哪兒找的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)車庫(kù)建筑平面圖進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)證上怎么看自行車車庫(kù)面積
• 2、車庫(kù)面積怎么計(jì)算?
• 3、車庫(kù)算建筑面積嗎?

房產(chǎn)證上怎么看自行車車庫(kù)面積

1、都會(huì)有注明，建筑圖紙上也會(huì)有標(biāo)注的。一般都不包含的，車庫(kù)只有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的。

2、車庫(kù)沒(méi)有計(jì)入房屋的建筑面積，這是不會(huì)在房產(chǎn)證上顯示。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令[1997]224號(hào)）的第四條規(guī)定，房屋買賣的契稅計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格，和房產(chǎn)面積無(wú)關(guān)。

3、現(xiàn)在車庫(kù)都是獨(dú)立作證的。一般只有連在一起或者上下層的可以在一本證上。土地證的使用面積一般商品房是房產(chǎn)面積除以一定的系數(shù)得出的。

車庫(kù)面積怎么計(jì)算?

地下車庫(kù)每車位面積按35平方米計(jì)算，10000/35=287，即10000平方米車庫(kù)可設(shè)285個(gè)車位。

首先，單獨(dú)車庫(kù)使用面積換算建筑面積需要知道車庫(kù)使用面積和建筑面積換算公式：使用面積×3=建筑面積，可以利用該公式簡(jiǎn)單計(jì)算。

車道面積=車道數(shù)×車道寬度×車道長(zhǎng)度。停車場(chǎng)管理設(shè)施面積=停車場(chǎng)管理設(shè)施數(shù)量×停車場(chǎng)管理設(shè)施的尺寸。

長(zhǎng)方形面積計(jì)算公式是長(zhǎng)乘以寬。則車庫(kù)的總面積計(jì)算過(guò)程：5×8 =4×8+0.5×8 =12+4 =26 因此，車庫(kù)總面積為26平方米。

停車場(chǎng)用地面積計(jì)算根據(jù)車型具體尺寸確定。一般小型車公共停車場(chǎng)按每輛25~30m2計(jì)，一般小型車庫(kù)按每輛30-40m2計(jì)。

車庫(kù)算建筑面積嗎?

1、底層、夾層、地下室中以及獨(dú)立建造的自行車房、汽車庫(kù)，層高在20m以上（20m）的，按其結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計(jì)算。

2、算。一棟樓有地上面積又有地下車庫(kù)，樓的總建筑面積是地上建筑面積加地下建筑面積的和，因此包括地下車庫(kù)面積。

3、單層建筑物高度在20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。

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