大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于地下的建筑面積嗎的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹地下的建筑面積嗎的解答，讓我們一起看看吧。

單體建筑含不含地下部分？

建筑的地下部分，是在（地上）建筑物下面（地下）設(shè)有地下室，那么所設(shè)的地下室部分與建筑面積應(yīng)包括在地上建筑物部分與建筑面積。不管地上建筑為多少層，只要是地下室與地上建筑主體合建，則地上建筑主體應(yīng)包括地下室。

因此，單體建筑下面設(shè)地下室時，單體建筑應(yīng)包含地下部分。

地下室面積算不算建筑面積？

算的。按照新版《規(guī)范》，地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，結(jié)構(gòu)層高在2.2米及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.2米以下的，應(yīng)計算二分之一面積。

建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，結(jié)構(gòu)層在2.2米以下，也要算二分之一面積。還有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.1米及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在2.1米以下的，應(yīng)計算1／2面積。這樣一來完全顛覆了地下室、半地下室不計算面積的舊規(guī)范。

建筑面積還包括：

建筑面積＝有效面積＋結(jié)構(gòu)面積＝使用面積＋輔助面

建筑面積＋結(jié)構(gòu)面積＝結(jié)構(gòu)面積＋輔助面積＋套內(nèi)使用面積

（1）建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。

（2）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。

（3）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

（4）結(jié)構(gòu)面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

總建筑面積和地上建筑面積區(qū)別？

包含的面積大小不同,建筑面積是指該建筑物的使用面積之和,包括小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、道路等。而總建筑面積是指在建設(shè)用地范圍內(nèi),整棟建筑物地面以上以及地面以下的建筑面積總和,包括實用面積和公攤面積。簡單的說就是建筑物各層的水平投影面積總和。

地下建筑面積計入容積率么？

根據(jù)中國《城市規(guī)劃法》和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，地下建筑面積通常應(yīng)當計入容積率。容積率是對城市用地密度、建筑高度和綠地率等方面的限制和規(guī)范，是指某一地區(qū)中可用于建筑物占地面積與地塊總面積之比。

通常情況下，地下室和地下層也被視為建筑物的一部分，因此在計算容積率時需要包括地下建筑面積。

但是也有一些特殊情況，例如地下停車場或儲藏室等，如果其建筑面積不被計入容積率，則需遵循地方具體的規(guī)定。

到此，以上就是小編對于地下的建筑面積嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于地下的建筑面積嗎的4點解答對大家有用。