大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于總建筑面積超過50的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹總建筑面積超過50的解答，讓我們一起看看吧。

中國(guó)50層以上的建筑？

上海環(huán)球金融中心

陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的一棟摩天大樓

上海環(huán)球金融中心（Shanghai World Financial Center），位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)，為地處陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的一棟摩天大樓，東臨浦東新區(qū)腹地，西眺浦西及黃浦江，南向張楊路商業(yè)貿(mào)易區(qū)，北臨陸家嘴中心綠地。

上海環(huán)球金融中心占地面積14400平方米，總建筑面積381600平方米，擁有地上101層、地下3層，樓高492米，外觀為正方形柱體。裙房為地上4層，高度約為15.8米。上海環(huán)球金融中心B2、B1、2和3層為商場(chǎng)、餐廳；7-77層為辦公區(qū)域（其中29層為環(huán)球金融文化傳播中心）；79-93層為酒店；94、97和100層為觀光廳。

2008年，上海環(huán)球金融中心被世界高層建筑與都市人居學(xué)會(huì)評(píng)為“年度最佳高層建筑”， 2018年，上海環(huán)球金融中心獲得世界高層建筑與都市人居學(xué)會(huì)頒發(fā)的“第16屆全球高層建筑獎(jiǎng)之‘十年特別獎(jiǎng)’”。

宅基地房產(chǎn)證上只寫了50方，實(shí)際建筑面積90方，算違建嗎？

農(nóng)村宅基地劃分并不這么嚴(yán)密，主要看你是否占了公共用地，是否影響了公共生活，如果不影響他人也不影響大家，一般不會(huì)強(qiáng)行拆除。

建筑物超高費(fèi)計(jì)算規(guī)則是如何規(guī)定的？

凡建筑物20m(6層)者均計(jì)取超高費(fèi)單層建筑物自設(shè)計(jì)室外面至檐口高度按單層建筑面積計(jì)算屋建筑層數(shù)達(dá)限檐高未達(dá)層數(shù)準(zhǔn)(帶閣樓建筑物閣樓建筑面積于標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積50%計(jì)算層數(shù));凡檐高達(dá)限層數(shù)未達(dá)均應(yīng)折算層數(shù)

凡建筑物在20m(6層)以上者，均可計(jì)取超高費(fèi)。單層建筑物自設(shè)計(jì)室外地面至檐口高度，按單層建筑面積計(jì)算。

多屋建筑如層數(shù)達(dá)到上限而檐高未達(dá)到時(shí)，以層數(shù)為準(zhǔn)（帶閣樓的建筑物，如閣樓建筑面積大于標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積的50%，可計(jì)算層數(shù)）；凡檐高達(dá)到上限而層數(shù)未達(dá)到時(shí)，均應(yīng)折算層數(shù)。

其折算層的計(jì)算方法是：按檐高除3.5m計(jì)算（超出設(shè)計(jì)的層數(shù)即為增加層），其余數(shù)在2.2m以下舍去不計(jì)，超過2.2m時(shí)按一個(gè)增加層計(jì)算，增加層的面積乘以0.6系數(shù)。

建筑物超高面積按折算后第七層到頂?shù)母魑菝娣e之和計(jì)算，執(zhí)行設(shè)計(jì)層數(shù)的相應(yīng)定額項(xiàng)目

50畝地蓋高層樓要花多少億？

50畝相當(dāng)于3萬(wàn)平方米，若是蓋高層住宅那么容積率大約在2.0以上，那么就以2.0為例，地上建筑面積就是6萬(wàn)平方米，按照目前國(guó)內(nèi)的建安成本大約在2000元/㎡，那么地上部分至少需要1.2億。

地下車庫(kù)大約需要2萬(wàn)方，成本在3500左右，那么地下建筑總成本0.7億。整體總建安成本大約2個(gè)億。

到此，以上就是小編對(duì)于總建筑面積超過50的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于總建筑面積超過50的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。