大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于購房時(shí)看建筑面積的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹購房時(shí)看建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

房產(chǎn)證上只有建筑面積而沒有套內(nèi)面積是為什么？

因?yàn)椋禾變?nèi)面積=建筑面積-公攤面積。

1、房屋產(chǎn)權(quán)證上的面積,包括該房屋的建筑面積、公攤面積，計(jì)算公式：套內(nèi)面積=建筑面積-公攤面積，因此你不必?fù)?dān)心，產(chǎn)權(quán)證上已經(jīng)很清楚的反映出該房屋的面積。

2、關(guān)于面積誤差超過3%，通過合同套內(nèi)面積與產(chǎn)權(quán)證上面積直接計(jì)算就可得出。提示一點(diǎn)，如面積誤差超過3%不單可以要求退房，還可以得到其它賠償，這點(diǎn)根據(jù)各地情況可能有所差別，以本人所在的重慶市規(guī)定為例，有以下兩種情況：A、如房屋實(shí)際面積小于合同面積，并誤差在3%以上，購房者可以要求退房；如不退房，開發(fā)商應(yīng)按原價(jià)退還3%以內(nèi)的面積款，超出3%以外部分的面積款由開發(fā)商雙倍退還購房者。B、如房屋實(shí)際面積大于合同面積，并誤差在3%以上，購房者可以要求退房；如不退房，購房者應(yīng)按原價(jià)補(bǔ)齊3%以內(nèi)的面積款，超出3%以外部分的面積款購房者可不予支付。處理房屋面積誤差具體是否執(zhí)行以上標(biāo)準(zhǔn)，請結(jié)合自身合同，向當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行咨詢。3、如果對房屋面積（包括套內(nèi)面積）有異議，可邀請類似業(yè)主向開發(fā)商提出面積復(fù)測的申請，如開發(fā)商不予受理可向當(dāng)?shù)胤抗芫址从常⒃谥笇?dǎo)下自行委托具備專業(yè)資質(zhì)的房屋面積測量事務(wù)所進(jìn)行復(fù)測。測量費(fèi)用：如面積確由誤差，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)，并按新面積結(jié)算；如面積無誤差，由申請測量者自行承擔(dān)。

因?yàn)椋禾變?nèi)面積=建筑面積-公攤面積。

1、房屋產(chǎn)權(quán)證上的面積,包括該房屋的建筑面積、公攤面積，計(jì)算公式：套內(nèi)面積=建筑面積-公攤面積，因此你不必?fù)?dān)心，產(chǎn)權(quán)證上已經(jīng)很清楚的反映出該房屋的面積。

2、關(guān)于面積誤差超過3%，通過合同套內(nèi)面積與產(chǎn)權(quán)證上面積直接計(jì)算就可得出。提示一點(diǎn)，如面積誤差超過3%不單可以要求退房，還可以得到其它賠償，這點(diǎn)根據(jù)各地情況可能有所差別，以本人所在的重慶市規(guī)定為例，有以下兩種情況：

A、如房屋實(shí)際面積小于合同面積，并誤差在3%以上，購房者可以要求退房；如不退房，開發(fā)商應(yīng)按原價(jià)退還3%以內(nèi)的面積款，超出3%以外部分的面積款由開發(fā)商雙倍退還購房者。

B、如房屋實(shí)際面積大于合同面積，并誤差在3%以上，購房者可以要求退房；如不退房，購房者應(yīng)按原價(jià)補(bǔ)齊3%以內(nèi)的面積款，超出3%以外部分的面積款購房者可不予支付。

處理房屋面積誤差具體是否執(zhí)行以上標(biāo)準(zhǔn)，請結(jié)合自身合同，向當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行咨詢。

3、如果對房屋面積（包括套內(nèi)面積）有異議，可邀請類似業(yè)主向開發(fā)商提出面積復(fù)測的申請，如開發(fā)商不予受理可向當(dāng)?shù)胤抗芫址从常⒃谥笇?dǎo)下自行委托具備專業(yè)資質(zhì)的房屋面積測量事務(wù)所進(jìn)行復(fù)測。測量費(fèi)用：如面積確由誤差，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)，并按新面積結(jié)算；如面積無誤差，由申請測量者自行承擔(dān)。

建筑面積,套內(nèi)面積,凈面積,到底怎么看？

不管是買房還是蓋房，我們都很關(guān)心面積這個(gè)東西。什么是建筑面積？什么是套內(nèi)面積？什么是凈面積，這對老百姓來說，絕非一時(shí)半會(huì)就能理解的。

今天我們裝配式建筑就來解決這個(gè)問題，帶大家了解一下什么是建筑面積等。

先來看第一個(gè)，什么是建筑面積：

建筑面積是房屋建筑各層水平面積相加之后的總面積，它包括三項(xiàng)：使用面積、輔助面積以及結(jié)構(gòu)面積。

簡單來講，建筑面積是你買房時(shí)銷售說的面積，最終呈現(xiàn)在房本上的面積。

2、什么是套內(nèi)面積

套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)分?jǐn)偯娣e，其中，套內(nèi)分?jǐn)偯娣e包括套內(nèi)分?jǐn)偟膲w面積和陽臺(tái)面積。

到此，以上就是小編對于購房時(shí)看建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于購房時(shí)看建筑面積的2點(diǎn)解答對大家有用。