大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積要扣除墻體嘛的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹建筑面積要扣除墻體嘛的解答，讓我們一起看看吧。
樓地面計(jì)算面積時(shí)，是否扣除墻體和柱子所占面積？
不管是08清單、13清單、還是10定額的計(jì)算規(guī)則都是不扣除小于0.3m2的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。那么意味著大于0.3的是要扣除的。至于墻除了間壁墻以外都是要扣了，本人理解還有一種可能不扣，就是剪力墻結(jié)構(gòu)的架空層地面，當(dāng)剪力墻所占面積也同樣小于0.3，當(dāng)然這種情況似乎很少。以上僅為本人愚見，僅提供探討意見！
套內(nèi)面積算墻體占有面積嗎？
套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積：
套內(nèi)使用面積是套內(nèi)臥室、客廳、廚房、過(guò)道、衛(wèi)生間等空間的面積之和，以及套內(nèi)通風(fēng)道、套內(nèi)煙道、套內(nèi)樓梯在自然層的面積等幾部分的總和；
套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)墻體面積+外墻和各套之間分隔墻水平投影面積的一半；
套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積是指陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻水平投影部分面積，其中封閉陽(yáng)臺(tái)全算，未封閉陽(yáng)臺(tái)按一半計(jì)算。
簡(jiǎn)單一點(diǎn)講：套內(nèi)建筑面積基本上就是你家外墻和套分隔墻墻體中心線所圍成一個(gè)封閉空間的面積，其中陽(yáng)臺(tái)部分封閉全算，未封閉半算。
共用分?jǐn)偯娣e＝套內(nèi)建筑面積*分?jǐn)傁禂?shù)。
幢共用面積通常包括：
1.墻體：幢各套與共有建筑空間之間分隔墻的墻體一半面積，以及外墻（包括山墻）水平投影面積的一半；
2.垂直移動(dòng)空間：建筑物內(nèi)共有的核心筒、樓梯間、電梯間（井）、觀光井（梯）、提物井、室外樓梯等，以及各種管道井、垃圾井道；
算砌體工程量的時(shí)候，是否需要把過(guò)梁和壓頂扣除？
計(jì)算砌體工程量的時(shí)候原則上要扣除過(guò)梁和壓頂?shù)然炷翗?gòu)件的體積或面積。我們國(guó)家大部分地區(qū)的定額規(guī)定計(jì)算砌體工程量時(shí)要扣除過(guò)梁、圈梁、構(gòu)造柱的混凝土構(gòu)件的量，也有個(gè)別地區(qū)的綜合定額是不扣的。一般大部分地區(qū)的定額規(guī)定：墻體應(yīng)扣面積：門窗洞口面積；過(guò)人洞面積；每個(gè)面積大于0.3m2的孔洞墻體計(jì)算應(yīng)扣體積：嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁體積凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。
不扣除體積：梁頭、板頭等所占體積；磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管所占體積；單個(gè)面積小于等于0.3m2孔洞所占體積。
應(yīng)增加體積：附墻煙囪實(shí)體積（扣除孔洞所占體積）通風(fēng)道體積不增加體積：凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門窗套的體積。
個(gè)別地區(qū)的綜合定額磚墻是按面積計(jì)算的不扣除過(guò)梁、圈梁、腰帶、構(gòu)造柱等混凝土構(gòu)件所占的面積。但需要另外計(jì)算過(guò)梁、圈梁、腰帶、構(gòu)造柱等混凝土構(gòu)件的量，這些混凝土構(gòu)件的價(jià)格是鋼筋混凝土價(jià)格與磚墻價(jià)格的差價(jià)；定額中的材料含量的磚和砌筑砂漿等墻體材料是負(fù)值。
計(jì)算砌體工程量的時(shí)候原則上要扣除過(guò)梁和壓頂?shù)然炷翗?gòu)件的體積或面積。
我們國(guó)家大部分地區(qū)的定額規(guī)定計(jì)算砌體工程量時(shí)要扣除過(guò)梁、圈梁、構(gòu)造柱的混凝土構(gòu)件的量，也有個(gè)別地區(qū)的綜合定額是不扣的。
一般大部分地區(qū)的定額規(guī)定：墻體應(yīng)扣面積：門窗洞口面積；過(guò)人洞面積；每個(gè)面積大于0.3m2的孔洞
墻體計(jì)算應(yīng)扣體積：
嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁體積
凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。
不扣除體積：
梁頭、板頭等所占體積；磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管所占體積；單個(gè)面積小于等于0.3m2孔洞所占體積。
應(yīng)增加體積：
附墻煙囪實(shí)體積（扣除孔洞所占體積）通風(fēng)道體積
到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積要扣除墻體嘛的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積要扣除墻體嘛的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。