室內面積和建筑面積是怎么計算的？
計算建筑面積一般是用住房本的面積乘以100%減去公攤比例的面積。例如，100平米的房子公攤率為15%，那么，它的建筑面積就為100乘以百分之85等于85平米。室內面積把各個空間的面積丈量一下，加總就可以了。
室內面積是指房間內的可使用面積，是通過測量房間內每個角落及墻體面積計算得出的。
建筑面積是指建筑物所有樓層及外墻圍護結構投影面積之和，包括房間內的墻體面積和公共部位面積，可由建筑設計圖紙測算得出。
高層使用面積和建筑面積換算公式是什么？
“使用面積×1.3＝建筑面積”
1、建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積。公攤面積，建筑內的樓電梯間、消防通道、為本樓服務的配電房、水泵房等附屬設施用房、外墻水平投影面積的一半，這些全部計算為公攤面積。
2、使用面積＝套內建筑面積-套內墻體面積-陽臺面積。套內使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，簡單說，就是把積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內使用面積。
套內墻體面積，套內墻體面積包括戶型內部的分隔墻，兩戶之間的分隔墻，外墻三個部分。擴展資料：
1、建筑面積是由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，套內建筑面積由套內使用面積和套內墻體面積及公用建筑面積兩部分。
2、建筑面積是指建筑物各屋外墻外圍以內水平投影面積之和，使用面積等于各功能使用空間墻體內表面所圍合的水平投影面積之和。使用面積是指套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積。房屋的建筑面積包括套內（單元）建筑面積和按規(guī)定應分攤的公用建筑面積兩部分。
高層使用面積和建筑面積的換算公式是：使用面積 = 建筑面積 × 建筑面積系數(shù)。其中，建筑面積系數(shù)是根據(jù)不同的國家、地區(qū)和建筑類型而有所不同的，一般由政府機構或建筑行業(yè)組織制定。建筑面積是指建筑物在水平截面上，所有樓層的面積總和，包括內部墻壁、外部墻壁和走廊等。而使用面積是指建筑物內具有特定功能的空間面積，包括辦公室、客房、會議室等。因此，通過使用面積和建筑面積的換算公式，可以更準確地計算出建筑物的使用面積，為建筑規(guī)劃和設計提供重要的參考。
建筑面積樓上樓下會有區(qū)別么？權威進~~？
一樓沒有陽臺，會比樓上的房子少一些平米的陽臺建筑面積。二樓以上的戶型一致，建筑面積不會有誤差，但是會有極少數(shù)房屋在戶型上有些差異，造成建筑面積不同，具體要看戶型圖是否一致。
同一幢樓，同一個部位、同一個房型、同樣大小、但是不同樓層，房產證上建筑面積是不同的。原因是有公用建筑面積部位的分攤，一幢樓里的公用建筑面積包括樓梯、樓梯間、公用走道等等，這些面積由使用的樓層面積分擔。例如2層的樓梯占用的建筑面積，住在1樓的用戶不必分擔，但是2樓及以上的用戶都要分擔。同樣，3樓的樓梯占用的建筑面積，1樓和2樓都不承擔。以此類推。
這樣可以知道，同一幢樓，同一個部位、同一個房型、同樣大小的房間，越是上層分擔的建筑面積越多。這樣就產生了一個術語，叫做“得房率”，將實際建筑面積除以房產證的建筑面積，得到一個小于1的小數(shù)，這個數(shù)字越大，您的得益越高。
此外，您如果想了解一下分攤給您的面積是多少，樓書上應該寫明，如果沒有，應該找發(fā)展商，他們有義務提供這個數(shù)據(jù)。
這個數(shù)據(jù)不是憑空臆造的，是發(fā)展商委托有資質的第三方測量計算的，發(fā)展商有原始依據(jù)。
到此，以上就是小編對于住宅樓建筑面積與樓層面積的問題就介紹到這了，希望介紹關于住宅樓建筑面積與樓層面積的3點解答對大家有用。