大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于測量面積超過了建筑面積的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹測量面積超過了建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

房產(chǎn)證上的數(shù)據(jù)與實際測量不符，是房產(chǎn)測繪出錯，如何改正？

如果確實是房產(chǎn)測繪出錯，那么重新測量之后房管局會自行修正，在過戶或換證的情況下就是正確的。當(dāng)然，平常通過查詢系統(tǒng)也可知道房屋的實際面積。

如果是因為房改等原因造成的面積差異無需擔(dān)心，房管局有很大的可能已經(jīng)實測過了，等著換發(fā)新證或過戶的時候即可更正，還有一種情況，房管局未來得及實測，如果比較較真，可要求房管局測繪部門直接上門實測，這樣出來的新證就是實際面積。

如果確實是房產(chǎn)測繪出錯，那么重新測量之后房管局會自行修正，在過戶或換證的情況下就是正確的。當(dāng)然，平常通過查詢系統(tǒng)也可知道房屋的實際面積。

如果是因為房改等原因造成的面積差異無需擔(dān)心，房管局有很大的可能已經(jīng)實測過了，等著換發(fā)新證或過戶的時候即可更正，還有一種情況，房管局未來得及實測，如果比較較真，可要求房管局測繪部門直接上門實測，這樣出來的新證就是實際面積。

國土局在農(nóng)村把每家每戶建筑物量土地面積意味著什么？

通過對土地面積的測量，把耕地以及建筑面積進(jìn)行準(zhǔn)確的統(tǒng)計，方便國家對于各類土地面積的管理以及分類，不是在近段時間在有關(guān)的雜志上說，美國的國土面積大于中國的，所以用戶建筑面積統(tǒng)計，來進(jìn)行重新計算。

在100平米“建筑土地面積”上若建筑單層，建筑面積永遠(yuǎn)只能小于“土地面積”。但是若建多層樓房，樓房的“規(guī)劃建筑面積”（各層面積之和）可能大于“土地面積”。

因此，土地權(quán)屬界址一旦確定，土地面積亦隨之確定。若某宗地權(quán)屬來源證明文件上的界址范圍與實地一致而面積不一致，則一律以界址范圍為準(zhǔn)，更正土地面積數(shù)據(jù)。面積量算的原則是：圖幅為基本控制，分幅進(jìn)行量算，按面積比例平差，自下而上逐級匯總。

通過對土地面積的測量，把耕地以及建筑面積進(jìn)行準(zhǔn)確的統(tǒng)計，方便國家對于各類土地面積的管理以及分類，不是在近段時間在有關(guān)的雜志上說，美國的國土面積大于中國的，所以用戶建筑面積統(tǒng)計，來進(jìn)行重新計算。

在100平米“建筑土地面積”上若建筑單層，建筑面積永遠(yuǎn)只能小于“土地面積”。但是若建多層樓房，樓房的“規(guī)劃建筑面積”（各層面積之和）可能大于“土地面積”。

因此，土地權(quán)屬界址一旦確定，土地面積亦隨之確定。若某宗地權(quán)屬來源證明文件上的界址范圍與實地一致而面積不一致，則一律以界址范圍為準(zhǔn)，更正土地面積數(shù)據(jù)。面積量算的原則是：圖幅為基本控制，分幅進(jìn)行量算，按面積比例平差，自下而上逐級匯總。

到此，以上就是小編對于測量面積超過了建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于測量面積超過了建筑面積的2點解答對大家有用。