大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積138的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑面積138的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積138平米實際面積多少？

這要看是高層還是多層，多層的公攤相對較低，一般20％以內(nèi)，減去公攤面積大約有110平米過點，如果高層的話，公攤一般在20％一32％，實際面積可能只有100平左右。

建筑面積138平方米，實際使用面積通過以下求得。首先是138平米建筑面積戶型多應(yīng)是一梯兩戶的大平層，公攤多在22.5％求得購房面積178平方米。138平米建筑面積減去墻體面積IO％折合14平米，得出124平米凈使用面積。得房率是69.7％。與現(xiàn)實相符合。

高層137平方的房子大嗎？

超過12層樓，就需要配備兩部電梯，設(shè)置兩個逃生通道也就是樓梯。所以高層樓房的公攤面積，要比多層樓房和只需配備一部電梯的小高層大許多。高層樓房的137平，能勉強(qiáng)做個三房就算不錯了。

總體來說還不錯，但是具體得看公攤面積的多少，有的開發(fā)商給出的公攤是18平米左右，那房子就很大了，有的開發(fā)商給出的公攤面積近30平米了，那房子自然就小了，就看你遇到的是不是良心開發(fā)商了。還有得看你家里有幾口人，三口之家足矣，四口之家也不小，但若是五六口之家就不能夠說大了。

天譽(yù)城是哪個地產(chǎn)公司？

天譽(yù)城是由上海陽瑞集團(tuán)有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目。上海陽瑞集團(tuán)有限公司成立于2002年，總部位于上海，在房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)管理等領(lǐng)域有著豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的實力，是國內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè)之一。

天譽(yù)集團(tuán)

本項目是由有著城市地標(biāo)締造專家之稱的香港上市公司天譽(yù)集團(tuán)傾力打造，分為東西兩個地塊，高端江景公寓、甲級寫字樓、超五星級酒店、住宅、高端商業(yè)中心于一體，總建筑面積約138萬平米，總投資約168億元，以及1棟346米高摩天建筑——天譽(yù)東盟塔，按照結(jié)構(gòu)與功能從上到下劃分為五個部分，分別是商業(yè)、辦公、酒店、公寓及觀光。

到此，以上就是小編對于建筑面積138的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積138的3點解答對大家有用。