大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑面積就是外框面積嗎的問題，于是小編就整理了4個相關介紹建筑面積就是外框面積嗎的解答，讓我們一起看看吧。

房屋外框面積和建筑面積哪個大

住宅樓房房屋外框面積和建筑面積哪個大，我個人認為應該是建筑面積比房屋外框面積更大。這是因為房屋外框面積也僅僅只是沿房屋測量的外面積。而建筑面積不但包括了外框面積，并且還包括了公攤面積，諸如樓道，走廊，電梯等。因此我認為建筑面積比外框面積更大。

房屋外框如果是超過了房體面積，肯定外框面積。比如樓體外還有小院，外飄窗，以及屋面的相應設施間等等。如果是框架結(jié)構(gòu)樓，外框肯定小于建筑面積。因為加上保溫，抹灰粉刷層后，建筑面積肯定大于外框面積。這種現(xiàn)象在現(xiàn)實中是相對比較多的。

房屋的外框面積是什么概念，跟建筑面積、室內(nèi)面積有何區(qū)別?是怎么算的？

外框是指包含墻體的面積。 建筑面積包括有公攤，例如電梯、過道、入戶大廳等等，這些都是屬于公攤。 室內(nèi)面積有2種算法，工程上是以房間中軸線為基準來計算，還有一種就是通常我們理解的室內(nèi)面積，就是除開所有墻體只算凈空面積的室內(nèi)面積。

為什么有的房子外框面積比建筑面積還多？

外框是指包含墻體的面積。 建筑面積包括有公攤，例如電梯、過道、入戶大廳等等，這些都是屬于公攤。 室內(nèi)面積有2種算法，工程上是以房間中軸線為基準來計算，還有一種就是通常我們理解的室內(nèi)面積，就是除開所有墻體只算凈空面積的室內(nèi)面積。

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房屋室內(nèi)面積怎樣算的呢

地面，是長成寬 表面是，(長十寬)X高X2得數(shù)是四面，加天花版的面積就是施工的總平方。 我就是室內(nèi)裝修的，把長寬高，量好我給你算 房屋的基本計算是以建筑面積為標準的。對于其他的面積可以由個人自由決定，沒有統(tǒng)一的。

房產(chǎn)證所指建筑面積是否包括外墻？

房產(chǎn)證上的建筑面積包括套內(nèi)面積和公攤面積兩部分：套內(nèi)面積是整個戶型外框線所圍面積，外墻部分算到粉刷層外側(cè)，和相鄰戶型處算到墻中；公攤面積是公共交通部分（樓梯、電梯、公共走到等）面積按比例攤到每個戶型的面積。

房屋的建筑面積系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。判別房屋計算建筑面積的基本原則是：永久固定，層高2.20 米（含2.20 米）以上的房屋及與室內(nèi)相通的部位計算建筑面積。

1、計算全部建筑面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位。

2、計算一半建筑面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外）。

3、不計算建筑面積通常是層高小于2.20 米的房屋及部位；裝飾性的建筑；與室內(nèi)不相通的部位；沿街巷社會公用的建筑及無上蓋或上蓋為社會公用的建筑（除挑陽臺、非廣場式室外樓梯算一半面積外）。

到此，以上就是小編對于建筑面積就是外框面積嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑面積就是外框面積嗎的4點解答對大家有用。