大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積可以求使用面積嗎的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹建筑面積可以求使用面積嗎的解答，讓我們一起看看吧。

請問宅基地面積指的是:建筑面積+土地使用面積嗎？

宅基地面積按175平米計算，做地價處理，建筑物占地面積最高125平米（原則是122.5平米），建筑物按照評估價算。建筑面積400平米以內(nèi)，超過400平米當(dāng)作違建處理！

實(shí)得面積大于建筑面積是怎么回事？

一、土地使用面積是指該物業(yè)所占的土地面積平攤到每家每戶的面積，是指房屋所占土地面積的平均系數(shù)，其計算公式為：土地面積/總建筑面積*每套房屋的實(shí)際建筑面積。二、建筑面積是指建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計算。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

一、土地使用 面積是指該物業(yè)所占的土地 面積平攤到每家每戶的 面積，是指房屋所占土地 面積的平均系數(shù)，其計算公式為：土地 面積/總建筑 面積*每套房屋的實(shí)際建筑 面積。 二、 建筑面積是指建筑展開 面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各

房產(chǎn)證上的房屋面積是室內(nèi)面積還是建筑面積？買賣房子時是按這個面積交易嗎？

要算上分?jǐn)偯娣e。 房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺。房屋有三個面積。

1、產(chǎn)權(quán)面積：就是產(chǎn)權(quán)證上的面積，這個面積就是套內(nèi)面積加上公攤面積；

2、 套內(nèi)面積：就是產(chǎn)權(quán)面積減去公攤就是套內(nèi)面積；目前來說 房本上寫的都是按建筑面積算的（室內(nèi)面積+公攤面積），這個不用擔(dān)心。目前交易的單價一般也是按建筑面積算。房產(chǎn)證上的面積是建筑面積，包含公攤面積和套內(nèi)使用面積的。建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積 2、公攤面積:公攤面積指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。

套內(nèi)建筑面積53使用面積是多大？

這個需要問開發(fā)商你這個房子公攤多大。

乘以公攤百分比之后剩下的是套內(nèi)使用面積?，F(xiàn)在很多開發(fā)商會有贈送面積，不寫在房產(chǎn)證上面。所以實(shí)際使用面積也要看有無贈送面積。你要買的如果是新房子就問售樓員，讓他給你算明白。你買的如果是二手房你問一下房主知不知道吧。另外，還可以自己動手量一下，長款一乘大概求出每個部分面積然后相加就行了。希望幫到你。

到此，以上就是小編對于建筑面積可以求使用面積嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積可以求使用面積嗎的4點(diǎn)解答對大家有用。