今天給各位分享建筑面積采暖面積換算的知識，其中也會對采暖建筑面積的含義進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
本文目錄一覽：
- 1、供暖面積按建筑面積還是套內(nèi)面積
- 2、供熱面積是使用面積還是建筑面積
- 3、建筑面積和使用面積換算
- 4、商品房的供熱面積怎么計(jì)算?
供暖面積按建筑面積還是套內(nèi)面積
供暖面積是按照套內(nèi)建筑面積進(jìn)行計(jì)算的。計(jì)算方法是：成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積共三部分組成。
建筑面積。居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積（產(chǎn)權(quán)面積）扣除有隔斷陽臺面積（不包括儲藏間）、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。
供暖面積的計(jì)算，目前還存在著爭議，各地區(qū)都不一樣，一般都是按照當(dāng)?shù)匚飪r局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即供暖面積就是按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算的。
供暖面積一般是按照建筑面積收取的。居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積（產(chǎn)權(quán)面積）扣除有隔斷陽臺面積（不包括儲藏間）、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。
供熱面積是使用面積還是建筑面積
供暖面積是按照套內(nèi)建筑面積進(jìn)行計(jì)算的。計(jì)算方法是：成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積共三部分組成。
供暖面積通常按照建筑面積來計(jì)算。在實(shí)際操作中，建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。
如果房產(chǎn)證上有使用面積的，供熱收費(fèi)就按使用面積收費(fèi)，沒有標(biāo)明使用面積的，就按建筑面積的百分之七十五面積收費(fèi)。
套內(nèi)面積=使用面積+墻體面積+陽臺面積；定義不同，建筑面積是廣義的、泛指的，以墻外皮為邊沿計(jì)算的所有建筑面積。套內(nèi)面積指一戶建筑的使用面積(不含墻、 公攤)。供暖的方式有很多種，適合自己情況的就是最好的。
建筑面積和使用面積換算
換算公式：“使用面積×3＝建筑面積”；43×3=59，所以43平使用面積=59建筑面積。
建筑面積與使用面積的換算：建筑面積=使用面積*3。建筑面積是由套內(nèi)的建筑面積及分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e共同組成的。
建筑面積與使用面積的換算系數(shù)為3，因此使用面積乘以3得出的結(jié)果便是建筑面積，反之，用建筑面積除以3得出的結(jié)果為使用面積，比如一套房子的建筑面積為87平米，使用面積應(yīng)不低于67平米。
換算比例即為建筑面積與使用面積之比為1：0.8。建筑面積和使用面積的換算關(guān)系通常是以一定的比例進(jìn)行計(jì)算的，具體比例會因建筑物的類型、設(shè)計(jì)和使用目的而有所不同。
商品房的供熱面積怎么計(jì)算?
1、供暖面積的計(jì)算，目前還存在著爭議，各地區(qū)都不一樣，一般都是按照當(dāng)?shù)匚飪r局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即供暖面積就是按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算的。
2、用熱的陽臺面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面所圍成的水平投影面積計(jì)算。有供熱設(shè)施的陽臺面積計(jì)入供熱使用面積之中。陽臺內(nèi)沒有供熱設(shè)施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽臺面積計(jì)入供熱面積之中。
3、如按使用面積收費(fèi)，按以上每建筑平方米、采暖季的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)除以0.75的換算系數(shù)計(jì)算。其他城市，如沈陽市住房辦、青島市供熱辦等部門2014年發(fā)文，供暖費(fèi)按照建筑面積收取。
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