大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于土地法規(guī)定規(guī)定建筑面積的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹土地法規(guī)定規(guī)定建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。
自建房法律法規(guī)？
自建房的法律規(guī)定是城市自建房必須要辦理相關(guān)的手續(xù)才能夠進行建造，因此，在城市自建房首先要取得國有土地使用證。
其次，在城市動土還要獲得許可，即取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證。
最后，如果城市自建房屋對外預(yù)售的還要取得商品房預(yù)售許可證。
一、農(nóng)村自建房要遵守哪些法律法規(guī)
農(nóng)村建房要適用《土地管理法》及實施條例、國務(wù)院部委的《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理辦法》以及當?shù)卣@方面法規(guī)的實施辦法和細則。
二、農(nóng)村自建房的注意事項
1、不可隨意翻修房屋和在規(guī)劃區(qū)之外建房。
2、農(nóng)田、林地等非建設(shè)用地區(qū)域禁止建房，具體如下：
?。?）農(nóng)田保護區(qū)（2）生態(tài)資源保護區(qū)（3）飲用水源保護區(qū)
（4）歷史文化保護范圍（5）河道管理范圍（6）公路兩側(cè)建筑控制區(qū)
3、根據(jù)一戶一宅的確權(quán)原則，多出的房屋和面積禁止建房。
4、修蓋三層以上的房屋，要委托專業(yè)施工單位，并向村集體申報。
新土地法關(guān)于農(nóng)村集體建設(shè)用地？
《土地管理法實施條例》落實《土地管理法》規(guī)定，明確“國土空間規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，且已依法辦理土地所有權(quán)登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人在一定年限內(nèi)有償使用”的同時，要求國土空間規(guī)劃統(tǒng)籌并合理安排集體經(jīng)營性建設(shè)用地的布局和用途，依法控制集體經(jīng)營性建設(shè)用地規(guī)模，促進集體經(jīng)營性建設(shè)用地的節(jié)約集約利用。
該規(guī)定既落實了《土地管理法》關(guān)于合理安排集體經(jīng)營性建設(shè)用地的要求，也著眼當前及長遠土地資源形勢，在控制總體規(guī)模和提高節(jié)約集約利用水平方面對集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用作了原則規(guī)范
新《土地管理法》第六十三條關(guān)于集體土地可以入市的內(nèi)容。
1、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，其土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。
2、一般集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
3、通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但另有約定的除外。
2020土地法對農(nóng)村宅基地的規(guī)定？
2020年新土地法對農(nóng)村宅基地的規(guī)定：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條中對于農(nóng)村宅基地的規(guī)定：
1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
2、人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府，在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
耕地面積可以種樹嗎
《土地法》三十一條規(guī)定："國家保護耕地嚴格控制轉(zhuǎn)為非耕地，國家實行占用耕地補償制度"。
近年來農(nóng)村土地無人耕種，出現(xiàn)了拋荒現(xiàn)象，為了充分的利用土地，造福后人，國家又出臺了退耕還林政策，可以在耕地內(nèi)植樹造林，凡植樹造林的農(nóng)戶，都可申領(lǐng)補貼。
到此，以上就是小編對于土地法規(guī)定規(guī)定建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于土地法規(guī)定規(guī)定建筑面積的4點解答對大家有用。