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本文目錄一覽：

• 1、占地面積和建筑面積區(qū)別
• 2、建筑圖和結(jié)構(gòu)圖的面積怎么不同?
• 3、建筑面積是什么
• 4、建筑面積、使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積的區(qū)別
• 5、計(jì)算建筑面積和結(jié)構(gòu)面積有什么區(qū)別
• 6、占地面積與建筑面積哪個大?

占地面積和建筑面積區(qū)別

1、占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實(shí)際可占用土地的面積，也可理解為空白地皮的平米面積，即地塊總面積。而建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。

2、占地面積和建筑面積的區(qū)別是定義不同、計(jì)算方式不同。建筑面積是指整個建筑物當(dāng)中各個樓層的水平面積加在一起的面積數(shù)值，占地面積是指整個建筑物實(shí)際所占用或者是使用的土地投影水平面積數(shù)值。

3、占地面積和建筑面積的區(qū)別如下：含義不同。占地面積是建筑物所占有或使用的土地水平投影面積；建筑面積是住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和；計(jì)算方式不同。占地面積的計(jì)算一般按底層建筑面積。

4、占地面積就是這座建筑建成，用的這片土地的這一塊面積。建筑面積 地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計(jì)算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。

建筑圖和結(jié)構(gòu)圖的面積怎么不同?

建筑圖的面積應(yīng)該是建筑凈面積吧。也就是建筑結(jié)構(gòu)在建筑后期不是還有很多面層啊之類的，去掉這些能夠使用的面積也就是建筑面積了吧。

建筑平面圖與結(jié)構(gòu)平面圖都是沒有抹灰層厚度的，一般是一致的；個別有梁外凸就不一樣了（譬如結(jié)構(gòu)是200寬梁，填充墻只有100后）。

按建筑圖計(jì)算，畢竟規(guī)劃核實(shí)和房管局測繪有自己的容積率判定標(biāo)準(zhǔn)，但無論哪一種都是以建筑圖為準(zhǔn)，畢竟結(jié)構(gòu)屬于建筑骨架，終究要被“外皮”包裹，這時候如果按照結(jié)構(gòu)算面積那一定不行。

建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的區(qū)別如下：定義上的區(qū)別：建筑平面圖，又可簡稱平面圖，是將新建建筑物或構(gòu)筑物的墻、門窗、樓梯、地面及內(nèi)部功能布局等建筑情況，以水平投影方法和相應(yīng)的圖例所組成的圖紙。

CAD圖紙中，主體面積與建筑面積不同，主體面積是主體結(jié)構(gòu)的面積，建筑面積是建筑總面積，范圍不一樣。

建筑面積是什么

建筑面積是指有效面積與結(jié)構(gòu)面積的總和，而有效面積是指使用面積和輔助面積的總和。建筑面積，每一層內(nèi)的建筑物長度和寬度的乘積，然后在乘以總的樓層數(shù)，由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。

建筑面積（FloorArea）是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。建筑面積是一個表示建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。

建筑面積是房屋各層水平面積的總和，指的是外圍水平面積和水平投影面積計(jì)算，包含：房屋建筑面積、共有建筑面積以及使用面積等面積的測算，屬于建筑展開的面積，與實(shí)用面積及實(shí)用率計(jì)算有著直接關(guān)系。

建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積。

建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積?？偟慕ㄖ娣e是將這棟建筑的每層水平投影面積相加，是各層水平面積的總和，包括了地下室、陽臺、室外樓梯等部分。

建筑面積、使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積的區(qū)別

所以，建筑面積使用面積結(jié)構(gòu)面積。

包含內(nèi)容區(qū)別；建筑面積包含了建筑物內(nèi)部各個層面的使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積的總和。使用面積是指建筑物內(nèi)部可以直接使用的空間面積，如房間、辦公室等。輔助面積是指建筑物內(nèi)部的非使用空間面積，如走廊、樓梯間等。

包含的空間部分不同，建筑面積包含使用面積、內(nèi)墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。套內(nèi)使用面積包括不含內(nèi)墻、外墻等所有占地面積的，它廚房、餐廳、客廳、臥室、等可使用的凈面積之和。

計(jì)算建筑面積和結(jié)構(gòu)面積有什么區(qū)別

所以，建筑面積使用面積結(jié)構(gòu)面積。

一般建筑面積比結(jié)構(gòu)面積大，因?yàn)榻ㄖ娣e包括雨蓬，陽臺等，結(jié)構(gòu)面積則沒有。指人工建筑而成的資產(chǎn)，屬于固定資產(chǎn)范疇，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。

建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積 結(jié)構(gòu)面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

占地面積與建筑面積哪個大?

1、建筑面積大。建筑面積是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和，而占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。所以一般商品房總建筑面積要比總占地面積大很多。

2、建筑面積比占地面積大。建筑面積是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和，而占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。所以一般商品房總建筑面積要比總占地面積大很多。

3、通常情況下，建筑面積會大于占地面積，建筑物可以通過多層建筑來增加使用面積，而不僅僅局限于地面。這意味著建筑面積更大的建筑物可以提供更多的使用空間和功能區(qū)域。

4、通常是指建筑物的基礎(chǔ)面積或者輪廓面積。占地面積的大小取決于建筑物的形狀、規(guī)模和設(shè)計(jì)。因此，建筑面積和占地面積都是衡量建筑物大小的重要指標(biāo)，但它們衡量的是不同的方面，不能直接進(jìn)行比較。

5、因此，建筑面積通常比占地面積大得多。對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，通常按底層建筑面積計(jì)算。在開發(fā)商進(jìn)行報(bào)批立項(xiàng)時，經(jīng)常使用“占地面積”這個詞。

6、所以建筑面積一般要比占地面積大很多。占地面積計(jì)算對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。

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