大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于套內建筑面積為預測面積嗎的問題，于是小編就整理了3個相關介紹套內建筑面積為預測面積嗎的解答，讓我們一起看看吧。

套內使用面積與套內建筑面積比？

使用面積就是建筑面積減去套內墻體面積，一般來說使用面積的比例占總面積的60%到70%左右。使用面積包括：臥室、客廳、過道、餐廳、廚房、儲藏室、壁柜、不吊柜、室內內樓梯、陽臺等空間。使用面積不包括的主要類別有：

1.突出內墻面的壁柱、管道井、通風道、垃圾道；

2.陽臺與一般門洞口、屋頂平臺、吊柜；

3.住宅戶內樓板有挑空部分，則挑空部分不計入使用面積；

4.煙囪、通風道、各種管道豎井等均不計入使用面積。

套內使用面積與建筑面積就是百分比！

建筑面積包含公攤面積，套內面積是減去了公攤面積。

公攤面積一般是百分之十八至百分之二十五。

公攤面積包括水表間，管道間，弱電間，樓道樓梯，電梯間，暖氣管道等等。減去這些面積就是套內建筑面積。

套內面積占總面積的多少算合理？

套內使用面積占比至少在80%以上。套內使用面積是房子可實際使用的面積，所以套內使用面積占比指的就是房子的得房率，一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。

房屋實際的使用面積占的比例就是得房率。得房率是指可以供住戶支配的面積(也就是套內的建筑面積)和每戶的建筑面積(也就是銷售面積)之比。

套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積。

銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積。

得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，如果得房率太低，則比價不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。

建筑面積,套內面積,凈面積,到底怎么看？

不管是買房還是蓋房，我們都很關心面積這個東西。什么是建筑面積？什么是套內面積？什么是凈面積，這對老百姓來說，絕非一時半會就能理解的。

今天我們裝配式建筑就來解決這個問題，帶大家了解一下什么是建筑面積等。

先來看第一個，什么是建筑面積：

建筑面積是房屋建筑各層水平面積相加之后的總面積，它包括三項：使用面積、輔助面積以及結構面積。

簡單來講，建筑面積是你買房時銷售說的面積，最終呈現在房本上的面積。

2、什么是套內面積

套內建筑面積＝套內使用面積＋套內分攤面積，其中，套內分攤面積包括套內分攤的墻體面積和陽臺面積。

到此，以上就是小編對于套內建筑面積為預測面積嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關于套內建筑面積為預測面積嗎的3點解答對大家有用。