本篇文章給大家談?wù)劷ㄖ娣e78個(gè)平方套二，以及建筑面積78平米夠住嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、賣二手房78平都有哪些費(fèi)用
• 2、賣方二套房契稅買方應(yīng)拿多少稅?88萬的房子78平米
• 3、我打算買一套二手房,大至78個(gè)平方,房主要價(jià)18萬,請專業(yè)人士幫我箅過戶...

賣二手房78平都有哪些費(fèi)用

1、二手房屋買賣費(fèi)用如下：契稅（買方支付）一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米5%，144平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。

2、二手房需要交的費(fèi)用有：二手房購房款；個(gè)人所得稅；契稅；印花稅；增值稅；土地增值稅；物業(yè)管理費(fèi)；專項(xiàng)維修資金；房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)；房屋所有權(quán)登記費(fèi)。契稅稅率為百分之三至百分之五。

3、交易手續(xù)費(fèi)：5元×建筑面積 合同印花稅：0.05%×總房價(jià) 個(gè)人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。

4、二手房屋買賣費(fèi)用 印花稅 在交易中印花稅包括交易印花稅、房產(chǎn)證印花稅兩種；目前個(gè)人普通住宅可免征收，其它類型的需繳納0.05%。

5、契稅：根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，每筆交易額的5%征收一次。公證費(fèi)用：10元/本。驗(yàn)貨費(fèi)用：100平米10元，每多100平米加5元。印花稅：以房產(chǎn)交易價(jià)的百分之零點(diǎn)零五計(jì)。

6、二手房交易有哪些費(fèi)用中介費(fèi)通常情況下，買方和賣方各占1%。地形圖測量費(fèi)用已有土地使用權(quán)的，在進(jìn)行勘測時(shí)，無須繳納費(fèi)用；無土地證者，每一次勘測收費(fèi)13元。

賣方二套房契稅買方應(yīng)拿多少稅?88萬的房子78平米

1、%3。高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價(jià)格，面積大于或等于144平米，買方不是首套房，則二套房契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評估價(jià)格的3%。稅費(fèi)：買方稅：契稅按總價(jià)1。5%。賣方稅：個(gè)稅1%，房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住宅免交。營業(yè)稅5。

2、雙方稅：印花稅按總價(jià)萬分之一，其它手續(xù)費(fèi)數(shù)百。

3、契稅，按照交易總額的3%收取。印花稅，買賣雙方按交易總額各交萬分之五。如果買賣的二套房為二手房，除上述稅費(fèi)外，還要繳納：個(gè)人所得稅，由賣方繳納，購買二套房征的個(gè)人所得稅為房款的1%。營業(yè)稅。

4、房屋契稅計(jì)算公式：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)。注意：不同地方政府所要求繳納的房產(chǎn)契稅是不一樣的，購房者可以具體查詢地方國土局。二套房契稅怎么算，一般的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：90平米以下（不含90平米）的，契稅為1％。

5、規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站中查詢得到，一般為市場價(jià)的60%左右。二套房個(gè)人所得稅：一般是1%，個(gè)人所得稅由賣房人繳納，也可以自行約定為買房人繳納。二套房的賣房需要交納：營業(yè)稅，個(gè)人所得稅和土地增值稅。

6、賣方過戶的是二套房，那么所需要繳納的稅費(fèi)包括：土地增值稅；城建稅、教育附加稅和地方附加稅；營業(yè)稅；印花稅；工本費(fèi)；交易費(fèi)。個(gè)人所得稅。

我打算買一套二手房,大至78個(gè)平方,房主要價(jià)18萬,請專業(yè)人士幫我箅過戶...

印花稅：房款的0.05 交易費(fèi)：3元/平方米 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

交易費(fèi)：3元/平方米 測繪費(fèi)：36元/平方米 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

原業(yè)主房產(chǎn)證已滿五年的話，過戶稅費(fèi)約為4000元。具體過戶稅費(fèi)如下：二手房房產(chǎn)證過五年不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。

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