大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于地下建筑面積土地增值稅的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹地下建筑面積土地增值稅的解答，讓我們一起看看吧。

地下建筑面積計(jì)入容積率么？

通常情況下，地下室用作車庫、設(shè)備用房的，其建筑面積不計(jì)入容積率，用作商業(yè)服務(wù)業(yè)、市場、文化娛樂、體育等用房的，其建筑面積按0.6系數(shù)折算后計(jì)入容積率。

舉個(gè)例子：我們熟知的地下室停車位其實(shí)并不計(jì)入容積率。

《廈門市土地增值稅清算管理辦法》（廈門市地方稅務(wù)局公告2016年第7號）第三十四條第（二）款規(guī)定，“同一個(gè)清算項(xiàng)目， 可以將取得土地使用權(quán)所支付的金額全部分?jǐn)傊劣?jì)入容積率部分的可售建筑面積中，對于不計(jì)容積率的地下車位、人防工程、架空層、轉(zhuǎn)換層等不計(jì)算分?jǐn)側(cè)〉猛恋厥褂脵?quán)所支付的金額”。

擴(kuò)展資料

容積率是衡量建設(shè)用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)。容積率的值是無量綱的比值，通常以地塊面積為1，地塊內(nèi)地上建筑物的總建筑面積對地塊面積的倍數(shù)，即為容積率的值。附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外。值得注意的是，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。

一般情況下指某一基地范圍內(nèi)，地面以上各類建筑的建筑面積總和與基地面積的比值?？梢愿鶕?jù)規(guī)劃和管理需要對地下建筑面積計(jì)算地下容積率。

到此，以上就是小編對于地下建筑面積土地增值稅的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于地下建筑面積土地增值稅的1點(diǎn)解答對大家有用。