大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積求停車(chē)位的方法的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹建筑面積求停車(chē)位的方法的解答，讓我們一起看看吧。
車(chē)位是按計(jì)容面積還是建筑面積算？
車(chē)位是按建筑面積算的。法律規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有明確規(guī)定這個(gè)，但是多數(shù)地方的規(guī)范基本認(rèn)同：建筑面積核算停車(chē)位時(shí)，多以地上建筑為計(jì)算范圍（地下部分建筑面積不計(jì)算容積率，也不核算停車(chē)位個(gè)數(shù)）。
車(chē)位所處的部位，決定車(chē)位面積是否計(jì)容。對(duì)于一般住宅地塊的地下車(chē)庫(kù)的車(chē)位，車(chē)庫(kù)面積是按不計(jì)容建筑面積計(jì)算，車(chē)位當(dāng)然也只計(jì)建筑面積，不計(jì)入容積率，往往也是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的。
對(duì)于地上車(chē)庫(kù)，包括單間車(chē)庫(kù)，面積均需計(jì)容，車(chē)位是按計(jì)容面積計(jì)算，多數(shù)按單間式分隔車(chē)位，可有產(chǎn)權(quán)，犧牲容積率做地上室內(nèi)車(chē)位是較少的。
車(chē)位應(yīng)該是按建筑面積算的。在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)，開(kāi)發(fā)商給出據(jù)的票據(jù)和購(gòu)買(mǎi)合同一般都會(huì)有車(chē)位面積，比如一個(gè)地下車(chē)位面積寫(xiě)著33平方，你辦理產(chǎn)證上的面積也會(huì)是這個(gè)數(shù)，但實(shí)際的使用面積才12個(gè)平方，其實(shí)多出的平方都是公攤面積，比如過(guò)道、廊柱、墻等等。
停車(chē)位個(gè)數(shù)的計(jì)算參考什么規(guī)范？
停車(chē)位個(gè)數(shù)的計(jì)算應(yīng)該參考《城市道路停車(chē)位設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50376-2018）和《汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50156-2012）。這兩個(gè)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定了停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括停車(chē)位的數(shù)量、尺寸、布局等等。同時(shí)，還需要考慮當(dāng)?shù)氐慕煌ㄒ?guī)劃和城市規(guī)劃等因素。
第七十一條 新建、改建、擴(kuò)建各種建筑及居住區(qū)，必須配置相應(yīng)的停車(chē)位。
差別性質(zhì)類(lèi)別建筑（群）的（非）機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位指標(biāo)按本劃定執(zhí)行（本表停車(chē)位指標(biāo)不包括單元擁有的專業(yè)車(chē)隊(duì)所需機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位）。
廉租房不設(shè)置停車(chē)位指標(biāo)，在廉租房小區(qū)主入口處宜擺設(shè)
適當(dāng)?shù)脑L客臨時(shí)停車(chē)位。
綜合修建的停車(chē)位指標(biāo)按本規(guī)定所列差別性質(zhì)類(lèi)別的建筑分項(xiàng)累計(jì)計(jì)算。統(tǒng)一規(guī)劃建立的建筑群，各建筑配建停車(chē)辦法的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)必須與其規(guī)模、性子相對(duì)應(yīng)。在符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的配建停車(chē)辦法總指標(biāo)的前提下，可統(tǒng)一安排，公道布置。建筑按配建指標(biāo)計(jì)算出的車(chē)位數(shù)，尾數(shù)不敷1個(gè)的以1個(gè)計(jì)算。
建設(shè)工程配建機(jī)動(dòng)車(chē)位設(shè)置尺度
建筑類(lèi)型計(jì)算單位自行車(chē)小型汽車(chē)旅館三星及以上星級(jí)車(chē)位/客房0.30.3其他星級(jí)賓館車(chē)位/客房0.20.25平凡旅館車(chē)位/客房0.10.1辦公建筑行政辦公車(chē)位/100m2建筑面積20.5-1商務(wù)辦公車(chē)位/100m2建筑面積10.5-0.8產(chǎn)業(yè)類(lèi)辦公車(chē)位/100m2建筑面積0.50.3-0.5貿(mào)易零售車(chē)位/100m2建筑面積40.5餐飲、娛樂(lè)車(chē)位/100m2建筑面積21.5-2.5市場(chǎng)車(chē)位/100m2建筑面積100.3-0.6醫(yī)院車(chē)位/100m2建筑面積1.20.8博物館、圖書(shū)館、展覽館車(chē)位/100m2建筑面積1.50.5-1電影院車(chē)位/100座103-6公園、風(fēng)景區(qū)、游覽場(chǎng)合車(chē)位/公頃占地面積510火車(chē)站、長(zhǎng)途汽車(chē)客運(yùn)站、船埠車(chē)位/1000高峰旅客數(shù)3020-2
5、學(xué)校中小學(xué)校車(chē)位/100名師生50（中學(xué)）15（小學(xué)）0.4大專院校車(chē)位/100名師生505產(chǎn)業(yè)單層工業(yè)廠房車(chē)位/100m2建筑面積
0.1多層產(chǎn)業(yè)廠房車(chē)位/100m2建筑面積
0.2住宅普通住宅（含公寓）車(chē)位/戶10.6舊區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房車(chē)位/戶20.25安頓房（市政工程拆遷安置）車(chē)位/戶20.5普通住宅（含公寓）車(chē)位/戶10.8新區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房車(chē)位/戶20.25安頓房（市政工程拆遷安置）車(chē)位/戶20.5別墅車(chē)位/戶1
到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積求停車(chē)位的方法的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積求停車(chē)位的方法的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。