大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑面積加贈送處于建筑面積的問題，于是小編就整理了4個相關介紹建筑面積加贈送處于建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

公寓為什么贈送100%的建面？

公寓層高設成4.5米，再隔成2層，名曰“買一層贈一層”，相當于贈送100%的建筑面積。面積是60平方米，實際居住面積可能達到100平方米，總有種自己住的特別大的錯覺。

最主要的是，這種公寓可塑性強，能產生讓你意想不到的創(chuàng)意設計和改造?？梢愿鶕?jù)自己的喜好，隨意地隔斷出各種功能不同、風格各異的子空間，充分滿足人的文藝幻想。

房子贈送面積算在實測面積里面嗎？

1 不算在實測面積里面。
2 因為贈送面積是由開發(fā)商在售房時提供的一種優(yōu)惠措施，其實際價值并不高，因此在實測面積中不計算。
3 贈送面積在合同中應該有明確的注明，買房者在購房前要仔細核對合同內容，了解贈送面積的具體情況。

小高層銷售開發(fā)商贈送面積是怎么回事？

目前市場上常見的開發(fā)商宣傳的贈送飄窗、一半陽臺面積等，其實只是噱頭，因為這部分面積本來就是不計容的。

此外還有一些面積，例如一些設備平臺等，開發(fā)商是通過偷面積的方式得來的，默許業(yè)主可以用作私人用途，還是比較實用的，但是這部分面積不計入戶內建筑面積，后期如果發(fā)生維權什么的，是沒有保障的。

使用面積比建筑面積大怎么回事？

不可能因為使用面積是指建筑內實際使用的面積，建筑面積則是整個建筑占地面積，兩者是不同的概念。
使用面積不可能比建筑面積大，除非計算出現(xiàn)錯誤。
如果建筑內部面積看起來比外部占地面積大，可能是因為建筑設計的結構、走廊等占用了空間，讓內部空間看起來更寬敞，但這并不意味著使用面積比建筑面積大。

其實所謂的“使用面積大于建筑面積”大多是一些“贈送面積”房源重新包裝后的促銷新概念。 最常見的所謂“使用面積大于建筑面積”其實就是層高較高的“挑高住宅”,一般都是商住房。因層高較高,可以中間隔斷變成兩層,底層是餐廳、客廳或者辦公用房,二層則是臥室。

當初開發(fā)商賣房時往往會宣傳“買一層賺一層”或“買一層送一層”。

變成二手房后,中介換了套說辭就成了“使用面積大于建筑面積”,因為經過隔斷,實際能夠使用的面積確實超過了建筑面積(產證面積)。

到此，以上就是小編對于建筑面積加贈送處于建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑面積加贈送處于建筑面積的4點解答對大家有用。