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本文目錄一覽：

• 1、建筑面積87使用面積62正常嗎
• 2、實際面積和建筑面積怎么換算
• 3、...公攤面積是否合理?(18層電梯房,建筑面積77平米,套內(nèi)面積只有58...
• 4、房屋的套內(nèi)建筑面積為87平米,那么使用面積是多少?如何換算呢?_百度...

建筑面積87使用面積62正常嗎

1、平的話一般室內(nèi)面積也就是70%左右，六十多平差不多，這是很正常的。

2、建筑面積88套內(nèi)只有60合理嗎？ 如果是高層住宅建筑面積88平米，套內(nèi)只有60平米是合理的，因為有的樓盤一層兩梯兩戶，公攤面積25-26%。

3、正常，一般來講，房屋有三種面積指標(biāo)：建筑面積、套內(nèi)面積和實用面積。套內(nèi)使用面積：即套內(nèi)房屋使用空間的水平投影面積。套內(nèi)建筑面積：等于套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋套內(nèi)陽臺建筑面積。

4、正常建筑再積與實用面積不同的，因為有公攤面積，公攤面積包括在建筑面積內(nèi)。

5、合理，建筑面積與使用面積的比值 一般在4：1 因為有墻壁。心里有落差是吧？不信你自己實際測量一下。

6、這個面積是房地產(chǎn)交易中心委托房產(chǎn)測繪單位進行，如果你覺得不大對可以申請重新進行測繪。條件及后果我都寫在下面了。不過我不建議你這么做。因為那樣你的損失會更大。

實際面積和建筑面積怎么換算

1、房子的建筑面積應(yīng)按照自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和進行計算，房子的建筑面積通常就是房產(chǎn)證的等級面積，通常購房價和物業(yè)費都按照房子的建筑面積計算的，房子建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偣妹娣e。

2、換算公式：“使用面積×3＝建筑面積”；43×3=59，所以43平使用面積=59建筑面積。

3、建筑面積與使用面積的換算：建筑面積=使用面積*3。建筑面積是由套內(nèi)的建筑面積及分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e共同組成的。

...公攤面積是否合理?(18層電梯房,建筑面積77平米,套內(nèi)面積只有58...

最佳答案一般來說，高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。多層的：使用面積＝建筑面積X0.8 只是個大概數(shù)。高層的：使用面積＝建筑面積X0.65（0.65-0.7）因為沒有十分固定的，只要高于國家的最低標(biāo)準(zhǔn)就可以。

多層住宅 多層住宅一般指的是7層以下的房子，這類房子的正常公攤率為7～12％，公攤面積的主要組成部分有電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。

肯定不合理。公攤本來就是香港當(dāng)時的一個權(quán)宜之計，后來香港自己也取消了公攤，全世界現(xiàn)在就只有我們現(xiàn)在按公攤計算的。這是一個奇葩。無良開發(fā)商在公攤面積上做文章、鉆空子、玩貓膩，而業(yè)主們被蒙在鼓里，吃啞巴虧。

公攤面積不能超過百分之30。一般的公攤面積約在10%到13%；18層以下的板式住宅公攤約在13%到15%；點式的樓盤公攤大多在15%到17%；30層以上的住宅因為電梯數(shù)量的增多，公攤通常都在25%左右。

一般來說，不同建筑形態(tài)的公攤系數(shù)往往有著很大的差別，就比如7層以下住宅公攤系數(shù)為7%-12%，而7-11層住宅公攤系數(shù)為10%-16%，所以，大家在買房時，一定要了解自己的公攤系數(shù)，并以此來計算公攤面積是否合理。

房屋的套內(nèi)建筑面積為87平米,那么使用面積是多少?如何換算呢?_百度...

1、使用面積和建筑面積換算 使用面積=室內(nèi)建筑面積-室內(nèi)墻體面積-陽臺面積。套內(nèi)使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，也就是把面積都鋪上地毯，可以鋪多大的地毯面積，那么室內(nèi)使用面積就是多少。

2、套內(nèi)使用面積的計算方式是：套內(nèi)使用面積等于房屋建筑面積減去房屋建筑面積乘以公攤系數(shù)。需要注意的是，這個房屋建筑面積是指整個房屋的面積，實際上還要扣除墻壁的面積。

3、這個本身沒有固定的轉(zhuǎn)換公式的，使用面積指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。

4、房屋使用面積和建筑面積換算公式？建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積，公攤面積＝建筑面積 公攤系數(shù) 。

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