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本文目錄一覽：

• 1、請問一套172平方米的兩層住宅可以在銀行抵押貸款多少錢
• 2、買個172平的房子,說豪宅,那每年都要交豪宅稅嗎
• 3、172平,一梯一戶,這個戶型怎么樣?

請問一套172平方米的兩層住宅可以在銀行抵押貸款多少錢

1、《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋估價的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的。通常商品房抵押可以達(dá)到70%，商鋪寫字樓抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押可以達(dá)到50%。

2、商業(yè)物業(yè)的抵押貸款額度較普通住宅更高，普遍可以貸款房屋價值的60%至70%。然而，具體額度還會受到商業(yè)物業(yè)的租金收入、租約期限和租期穩(wěn)定性的影響。銀行往往會要求貸款人提供租約和收入證明文件，以評估貸款金額。

3、房屋抵押貸款可以貸多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計算，現(xiàn)在的貸款利息如下。

4、我們銀行最多能款模式 2021房屋抵押貸款，最多可貸多少年？住房抵押貸款如果申請的是新房抵押，最長的貸款期限是30年；如果是二手房抵押最長貸款年限是20年。

5、一般情況下，在房子抵押貸款中，借款人最高可以貸到的額度是房子評估價值的70%。

6、按揭的房屋，貸款額度也是不同的。普通商品住宅的抵押貸款比例可以達(dá)到70%，商鋪和寫字樓可以達(dá)到60%，而工廠可以達(dá)到50%。不過，有一件事要小心，那就是，這套房產(chǎn)的估價是銀行而非私人估價。

買個172平的房子,說豪宅,那每年都要交豪宅稅嗎

豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)140平米以上。個人購買144平方米(不含144)以上的普通住房，或購買第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個人購買非普通住房的按照5%征收。

如果買的房子是業(yè)主唯一住宅，免交個稅。如果不是唯一要交1%的個稅或差額的20%；營業(yè)稅交差額的5%，契稅3%。

您好，我國認(rèn)為豪宅的標(biāo)準(zhǔn)是個人購買144平方米以上的普通住房或者是購買第2套以及第2套以上的住房。

在預(yù)估豪宅稅的情況下，應(yīng)當(dāng)依據(jù)房子總面積來開展測算，也是不一樣的房子總面積_需要繳納的豪宅稅是不一樣的，房子總面積超過144平方米就剛開始測算豪宅稅，房產(chǎn)契稅3％，個人所得稅5％。

172平,一梯一戶,這個戶型怎么樣?

1、一梯一戶房子的優(yōu)點就是具有出色的隱私性，因為一梯一戶，意味著人員密度比較低，沒有鄰居共享空間，所以隱私性以及舒適性都是的。

2、這樣的房子住起來你會感覺到非常的舒適，就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種享受生活的感覺。

3、⑵一梯一戶的房子南北的通透性比較強(qiáng)，并且室內(nèi)的采光問題也是不需要擔(dān)心的，一方面，一梯一戶的房子不用和其他家庭共同享受空間，另一方面還提高了個人的電梯占有率，能夠使人們不用為了長時間等待電梯而發(fā)愁。

4、一梯一戶的房子的戶型舒適度提升極為有限，并沒有特別吸引人的戶型優(yōu)點。除了私密性相對其他布局優(yōu)越以外，方正、通透、大面寬等互相優(yōu)點在一梯兩戶、兩梯兩戶的布局上都可以實現(xiàn)，甚至個別兩梯四戶的邊戶互相也能實現(xiàn)。

5、③戶型上比較統(tǒng)一，這種一梯一戶戶型的面積比較大，講真，這種一梯一戶也很少有小戶型的設(shè)計。

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