大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于同樣戶型建筑面積差的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹同樣戶型建筑面積差的解答，讓我們一起看看吧。

為什么同一棟樓面積不一樣？

建筑切割誤差不同單元或者不同一側(cè)，那完全有可能建筑面積不同，因?yàn)樵诮ㄖ兄胤指畹臅r(shí)候，會(huì)有偏差，空間會(huì)有差別，但是最后成交的時(shí)候都是按照套內(nèi)面積計(jì)算的，所以購房人不必過于擔(dān)心。擴(kuò)展資料：戶型分類1.躍層戶型所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。

為什么一棟樓同一戶型面積有差別？

1－有兩種情況會(huì)出現(xiàn)類似的問題。

2－第一，電梯樓的一樓，有一戶的戶型和樓上的戶型是不一樣的。原因是，單元門口公用過道站了面積。其次，還有一種情況，高層住宅每隔10層的剪力墻和內(nèi)墻都會(huì)有不同程度的縮減墻寬。

同一棟樓公攤面積不一樣怎么區(qū)別？

首先，不同幢樓的建筑形態(tài)不同，分?jǐn)偟谋壤陀胁罹?。?jiǎn)單地說，一幢樓內(nèi)的公共部位（共有共用部位）越大，比如通道多，樓梯、電梯多，分?jǐn)偙壤驮礁?，各套的分?jǐn)偯娣e就多。

其次，共有共用面積按相關(guān)單元的套內(nèi)建筑面積的比例分?jǐn)?。同一幢樓中套?nèi)建筑面積越大，分?jǐn)偯娣e也越大。 

公攤面積是住戶最為糾結(jié)的地方 ，同一棟樓公攤面積不一樣還不能說不公平，公攤面積是按照戶型面積公攤，不同的戶型面積是不一樣的，所以公攤面積不一樣，但是公攤率是一樣的，得房率也是一樣的，如果公攤率不一樣應(yīng)該向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門投訴處理

第一:可能是兩邊的公攤面積不一樣

第二:可能是兩個(gè)房子的位置不一樣,較大面積的可能是靠樓邊,這樣開發(fā)商有意識(shí)將外墻保溫占的面積算進(jìn)去了。

第三：和墻體的中線和測(cè)量計(jì)算方式有關(guān)，誤差0點(diǎn)幾都是很正常的。

第四：如果在同一單元同一位置，比如都是東側(cè)或西側(cè)，那不同樓層建筑面積應(yīng)該是一樣的。但是不同單元或者不同一側(cè)，那完全有可能建筑面積不同，因?yàn)樵诮ㄖ兄胤指畹臅r(shí)候，會(huì)有偏差，空間會(huì)有差別，并不是一棟樓30米長(zhǎng)，3個(gè)單元就能保證每個(gè)平分10米，畢竟是機(jī)械操作，不是手工裁縫。

同一小區(qū)同一戶型的物業(yè)管理費(fèi)可以有不同收費(fèi)？

這個(gè)問題要如何看待了。

1、如果戶型不同，面積不一致，但是享受的配套是一樣的，比如電梯一直到達(dá)了頂樓，同樣也是二次加壓的自來水，這樣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是一樣的；

2、但是戶型不是一樣，面積不一致，但是有的樓層有電梯或者配套了其他的設(shè)施，這樣收費(fèi)不一致是可能的，這主要體現(xiàn)在別墅、花園洋房之類的物業(yè)類型。

3、總之，物業(yè)費(fèi)的收取主要是看配套，配套一樣收取的費(fèi)用可以一樣，配套不一致收取的費(fèi)用不一致。主要是指電梯、二次加壓、熱水這些配套為主要衡量指標(biāo)。

到此，以上就是小編對(duì)于同樣戶型建筑面積差的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于同樣戶型建筑面積差的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。