大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積計(jì)算陽(yáng)臺(tái)的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹建筑面積計(jì)算陽(yáng)臺(tái)的解答，讓我們一起看看吧。

高層建筑的陽(yáng)臺(tái)怎么算面積啊？

高層建筑外所設(shè)陽(yáng)臺(tái)，其陽(yáng)臺(tái)的建筑面積是參照國(guó)家頒布的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行，規(guī)定是這樣規(guī)定的，陽(yáng)臺(tái)在建筑結(jié)構(gòu)主體內(nèi)，按陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)投影面，計(jì)算全面積。陽(yáng)臺(tái)在建筑結(jié)構(gòu)主體外，按陽(yáng)臺(tái)底板投影面，計(jì)算1/2面積。陽(yáng)臺(tái)又分封閉陽(yáng)臺(tái)，非封閉陽(yáng)臺(tái)，但不管封閉與非封閉形式，都按以上陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算的規(guī)定執(zhí)行。

為什么一樓陽(yáng)臺(tái)不算建筑面積？

陽(yáng)臺(tái)可以算購(gòu)房面積，有的陽(yáng)臺(tái)面積全部算在房屋的建筑面積之內(nèi)，有的是將陽(yáng)臺(tái)面積的一半計(jì)入建筑面積，而有的不計(jì)入建筑面積。

按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算面積，具體分為以下兩種情況：

一、陽(yáng)臺(tái)是封閉式的所謂封閉式陽(yáng)臺(tái)，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽(yáng)臺(tái)。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門(mén)審批合格的施工圖的封閉陽(yáng)臺(tái)，面積才能全部計(jì)入建筑面積。

二、陽(yáng)臺(tái)是未封閉的未封閉陽(yáng)臺(tái)按陽(yáng)臺(tái)上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影面積計(jì)算。如果上蓋的水平投影小于陽(yáng)臺(tái)地板面積的二分之一，那么整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都不算面積；如果上蓋水平投影面積小于陽(yáng)臺(tái)地板面積但是又大于它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積計(jì)算陽(yáng)臺(tái)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積計(jì)算陽(yáng)臺(tái)的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。