大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積使用系數(shù)的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑面積使用系數(shù)的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積與使用面積的一般系數(shù)多少？

建筑面積與使用面積的一般系數(shù)取決于建筑物的用途、結(jié)構(gòu)形式和設(shè)計(jì)要求等因素。在住宅建筑中，一般建筑面積與使用面積的系數(shù)為1.2-1.5左右。而在商業(yè)建筑中，由于需要考慮到通道、樓梯、儲藏間等公共空間的占用，系數(shù)一般較高，通常在1.5-2.0之間。此外，建筑面積與使用面積的系數(shù)還受到當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)的影響。因此，在具體設(shè)計(jì)中，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理的設(shè)定。

建筑面積與鋼筋面積系數(shù)？

1、框架結(jié)構(gòu)的高層，建筑面積與使用面積的系數(shù)大概是0.2 磚混結(jié)構(gòu)的多層，建筑面積與使用面積的系數(shù)大概是0.15 框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積與使用面積的系數(shù)大概是0.

1 2、根據(jù)設(shè)計(jì)不同系數(shù)也不同,一般為0.72-0.85之間 3、先確定系數(shù)計(jì)算方法：系數(shù)＝使用面積/建筑面積 1、框架結(jié)構(gòu)的高層約為0.85；

2、磚混結(jié)構(gòu)的多層約為0.8；

3、框架剪力墻結(jié)構(gòu)約為0.87；

建筑面積和使用面積如何計(jì)算？

建筑面積和使用面積的換算系數(shù)是根據(jù)建筑的性質(zhì)而定的，具體數(shù)字需要通過測繪得知。一般來說，塔樓或帶電梯的住宅的使用面積計(jì)算系數(shù)為建筑面積除以1.434，多層住宅或不帶電梯的樓房的使用面積計(jì)算系數(shù)為建筑面積除以1.333。

使用面積可以通過套內(nèi)建筑面積減去室內(nèi)墻體面積和陽臺面積得出，而建筑面積則等于套內(nèi)建筑面積加上公攤面積，公攤面積又等于建筑面積乘以公攤系數(shù)。

建筑面積是指建筑物所有水平投影面積的總和，包括室內(nèi)和室外的面積，也包括一些特殊部位的面積，如墻體、樓梯、走廊等。

而使用面積則是指建筑物內(nèi)部實(shí)際可供使用的面積，不包括一些不可使用部位的面積，如墻體、樓梯、走廊等。一般來說，使用面積要比建筑面積小。計(jì)算建筑面積和使用面積一般都需要測量、統(tǒng)計(jì)、計(jì)算等一系列工作，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析和計(jì)算。

套內(nèi)使用面積與套內(nèi)建筑面積比？

套內(nèi)使用面積與建筑面積就是百分比！

建筑面積包含公攤面積，套內(nèi)面積是減去了公攤面積。

公攤面積一般是百分之十八至百分之二十五。

公攤面積包括水表間，管道間，弱電間，樓道樓梯，電梯間，暖氣管道等等。減去這些面積就是套內(nèi)建筑面積。

使用面積就是建筑面積減去套內(nèi)墻體面積，一般來說使用面積的比例占總面積的60%到70%左右。使用面積包括：臥室、客廳、過道、餐廳、廚房、儲藏室、壁柜、不吊柜、室內(nèi)內(nèi)樓梯、陽臺等空間。使用面積不包括的主要類別有：

1.突出內(nèi)墻面的壁柱、管道井、通風(fēng)道、垃圾道；

2.陽臺與一般門洞口、屋頂平臺、吊柜；

3.住宅戶內(nèi)樓板有挑空部分，則挑空部分不計(jì)入使用面積；

4.煙囪、通風(fēng)道、各種管道豎井等均不計(jì)入使用面積。

到此，以上就是小編對于建筑面積使用系數(shù)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積使用系數(shù)的4點(diǎn)解答對大家有用。