建筑文章

1、設(shè)計依據(jù)

1、資源農(nóng)村合作銀行項目建筑規(guī)劃設(shè)計概要

2、基地地形圖及紅線圖由資源縣建設(shè)規(guī)劃局提供

3、《高層民用建筑消防設(shè)計規(guī)范》GB50045-95（2005年版）

4 《建筑防火設(shè)計規(guī)范》GB50016-2006

5、《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ67-2006

6、《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2005

7 《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100-98

8、《汽車庫、車庫、停車庫消防設(shè)計規(guī)范》（GB50067-97）

9、廣西相應(yīng)設(shè)計規(guī)范及規(guī)范性文件

2. 設(shè)計概述

1、本項目總用地面積9729.05平方米。土地凈面積8772.54平方米?？偨ㄖ娣e40037.54平方米。容量面積32801.44平方米。地下建筑面積為：7236.10平方米，建筑面積為：3294.14平方米。

2、項目定位為具有現(xiàn)代氣息的商圈。因此，設(shè)計本著以人為本，經(jīng)濟、實用、美觀的目標(biāo)，打造一個環(huán)境優(yōu)美、辦公舒適、辦公與休閑融為一體的公共建筑群。

3、形象上，打造能代表資源縣地位、滿足人們對城市新形象的追求的窗口城市景觀。

4、管理上滿足片區(qū)整體形象管控要求，為土地開發(fā)利用和單元建筑設(shè)計提供依據(jù)。

5、從功能上保證配套設(shè)施的合理布局和用地規(guī)模，滿足人們對環(huán)境質(zhì)量的要求。

3、設(shè)計主要原則

鑒于該項目用地范圍較為規(guī)律，我們遵循以人為本的原則，以建筑為核心進行規(guī)劃設(shè)計。制定了以下設(shè)計原則：

1、誠信原則

城市景觀的連續(xù)性必須通過各個建筑之間的相互協(xié)調(diào)來實現(xiàn)。確保城市的完整性是城市設(shè)計的首要原則。根據(jù)資源縣特定的氣候物理、自然地理環(huán)境和交通、建筑文化環(huán)境以及項目所在區(qū)域未來的發(fā)展趨勢，我們著力打造與資源縣相得益彰的高品質(zhì)辦公環(huán)境。項目的具體環(huán)境。我們不僅關(guān)注建筑群本身，更希望它與整個城市結(jié)構(gòu)融為一體，形成連貫的城市肌理。

2、以人為本的原則

創(chuàng)造符合人體尺度的空間環(huán)境，以豐富細致的設(shè)計和優(yōu)美的環(huán)境體現(xiàn)人是空間活動的主角的基本原則。充分考慮當(dāng)?shù)鬲毺氐奈幕諊梢泽w現(xiàn)在空間組織、建筑造型、細部設(shè)計和色彩運用上，將建筑的美觀和外觀設(shè)計提高到表達建筑文化的高度。

3、靈活性和可操作性原則

在實際操作過程中，能夠為管理人員提供足夠的空間來適應(yīng)規(guī)劃范圍內(nèi)出現(xiàn)的新情況，使總體要求落到實處，真正為管理提供可靠依據(jù)，為發(fā)展提供有效指導(dǎo)。

4、先進性原則

必須體現(xiàn)最先進的施工技術(shù)和開發(fā)經(jīng)濟性，總體開發(fā)模式要先進，確保在設(shè)計工期內(nèi)不落后。力求在總體布局、建筑空間安排、功能布局、交通組織等方面體現(xiàn)行為效率、使用效率、功能效率，通過有效的組織安排，盡可能降低建設(shè)成本，實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟效益最大化。

五、長短期結(jié)合原則

確保短時間內(nèi)落實與總體控制合理銜接，逐步實現(xiàn)和達到總體效果的階段性目標(biāo)。

6、混合原理

各種功能用途的適當(dāng)組合，確保該區(qū)域應(yīng)有的活力。

4、規(guī)劃設(shè)計

1、總體設(shè)計理念

鑒于本項目的區(qū)域位置，根據(jù)開發(fā)商的設(shè)計要求，本方案的特點如下：

該項目地理位置優(yōu)越，交通便利，發(fā)展前景良好。項目總體規(guī)劃理念是打造集辦公、文化、休閑于一體的銀行及相應(yīng)配套設(shè)施。在本次規(guī)劃布局上，銀行主辦公樓充分利用沿街優(yōu)勢，而培訓(xùn)中心及配套設(shè)施則充分放松。辦公樓門廳西臨城市主干道。培訓(xùn)中心設(shè)有行人主入口，將人與車分開。車輛通道連接兩個地下車庫的出入口。建筑布局多依地勢而定，最大限度地發(fā)揮建筑景觀。東樓和西樓有道路相隔，但有走廊相連，解決了內(nèi)部交通聯(lián)系的問題。主辦公樓主要功能為辦公、會議、對外業(yè)務(wù)等。培訓(xùn)中心及配套設(shè)施主要功能為培訓(xùn)、就餐、休息、會議、住宿等。

功能劃分為：辦公區(qū)、配套服務(wù)區(qū)、地下室、車庫

2、交通設(shè)計

交通設(shè)計以注重方便、快捷、安全為基本視角，在提高工作效率的基礎(chǔ)上，盡量界定相對活動范圍，達到人車分流的原則。辦公樓毗鄰城市主干道，步行交通便捷。配套服務(wù)區(qū)引導(dǎo)人流從入口進入?yún)^(qū)域，使各區(qū)域形成清晰簡潔的人行流線，通過人行步道可到達各目的地和服務(wù)設(shè)施。汽車在入口處以最短距離駛?cè)氲叵萝噹?，通過地下車庫電梯進入大樓，從車庫出口離開。

3、防火設(shè)計

組織內(nèi)部設(shè)立必要的消防應(yīng)急系統(tǒng)，確保消防車在緊急情況下能夠到達各建筑物。建筑物周圍按照規(guī)范要求規(guī)劃消防通道。每棟建筑還按照消防法規(guī)的要求有足夠的防火爬升高度。面條。車道、消防通道、消防攀爬均符合要求。車輛道路結(jié)合園林設(shè)計，進行硬質(zhì)鋪裝，滿足消防車的載重要求。室外應(yīng)根據(jù)園林設(shè)計布置相應(yīng)的消火栓和應(yīng)急照明。

5、公共建筑個性化設(shè)計

1、平面布局

公共建筑設(shè)計將根據(jù)設(shè)計經(jīng)驗和使用反饋進行一些調(diào)整。主要特點是：

（1）戶型通用，利用率高；

（2）內(nèi)部空間以人為本，結(jié)構(gòu)合理；

（3）各功能室面積分布合理；

（4）注重結(jié)合大環(huán)境，創(chuàng)造分區(qū)小環(huán)境；

（5）各分部聯(lián)系緊密，流程便捷；

（6）房間綜合布局合理、高效，采光、通風(fēng)良好；

（7）電梯間、樓梯間有直接采光和通風(fēng)；

（八）交通組織有利于人員疏散；

（9）給排水管道隱蔽，立面延續(xù)、變化；

（10）空調(diào)器位置清晰、合理；

（11）室內(nèi)辦公家具布置合理，電源插座到位，考慮辦公室裝修的需要。

2. 外觀設(shè)計

立面設(shè)計與用地整體布局及城市周邊環(huán)境相結(jié)合。建筑立面以現(xiàn)代風(fēng)格為主，注重功能，力求以現(xiàn)代、簡約、清新的建筑風(fēng)格表達獨特的個性，形成建筑與環(huán)境相結(jié)合的現(xiàn)代公共建筑。建筑文化體現(xiàn)了時代的發(fā)展理念。外墻飾面材料采用深色涂料和瓷磚的組合，窗戶由透明玻璃和黑色鋁框組成，增加了建筑質(zhì)感。

3、地下室設(shè)計：

地下室一層，建筑面積7108平方米。其主要功能為車庫及其他設(shè)備用房，可停放車輛150輛。停車位排列整齊，消防分區(qū)清晰，車輛路線簡潔流暢，車輛運行高效，操作方便。很好的解決了公共停車問題。

6、園林景觀設(shè)計：

室外環(huán)境的景觀設(shè)計應(yīng)是創(chuàng)造優(yōu)良居住環(huán)境的主要組成部分，是室內(nèi)空間環(huán)境的延伸和支撐部分。商業(yè)區(qū)景觀相對簡單，但也能為用戶提供完整、流暢、清晰的室外空間。植物，特別是當(dāng)?shù)仄贩N，都是根據(jù)資源縣的氣候條件來選擇的。辦公樓門廳兩側(cè)裝飾有莊重的鐵樹和玉蘭等節(jié)點綠化。配套區(qū)主入口景觀大道上種植高聳棕櫚、芳香樹種，增色不少。絢麗的花壇增添了自然情趣，建筑周圍有道路綠化，給人以休閑區(qū)的休閑體驗和強調(diào)生態(tài)環(huán)境的意境。

7、建筑防火設(shè)計：

1、公共建筑，建筑類別為：一級高層建筑，耐火等級為：一級。

2、每棟樓各樓層都有自己的防火分區(qū)，各樓層之間有防火墻分隔，滿足防火要求。

3、建筑道路寬度為5米或7米，可滿足消防設(shè)計要求。

結(jié)構(gòu)

1、設(shè)計依據(jù)

1、《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50153-2008

2、《建設(shè)工程抗震分級標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008

3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006年版）

4 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001（2008年版）

5、《建筑基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002

6、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2002

7 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2002

8、《建筑樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008

9、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB5003-2001

10、相關(guān)專業(yè)提供的圖紙及資料

2、結(jié)構(gòu)設(shè)計基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

1、根據(jù)《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50153-2008），本工程設(shè)計使用壽命為50年。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。

2、根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）規(guī)定，高度小于60m的基本風(fēng)壓為0.30KN/m2（重現(xiàn)期為50年），地面粗糙度為B級。高度大于60m的建筑物基本風(fēng)壓為0.35kN/m2（重現(xiàn)期為100年）。

3、根據(jù)《建筑抗震等級標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008），本工程屬丙類建筑?？拐鹪O(shè)防烈度按6度考慮。設(shè)計分組為第一組。設(shè)計基本地震加速度值為0.05g。

4、地下一層采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系。塔內(nèi)地下室部分的抗震等級與各塔相同。塔外地下室部分抗震等級為框架四級、剪力墻三級。

5、高層塔樓根據(jù)實際情況采用剪力墻結(jié)構(gòu)體系或框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系。

3、樓層荷載標(biāo)準(zhǔn)值：

1、靜載荷：

結(jié)構(gòu)構(gòu)件（梁、板、柱、鋼筋混凝土墻、砌體墻、樓梯等）的自重根據(jù)結(jié)構(gòu)尺寸確定。

鋼筋混凝土自重：26kN/m3；砂漿自重：20kN/m3 頁巖空心磚自重：16kN/m3

2、活荷載：（kN/m2）

辦公室

2.0

浴室

2.0

會議室

2.0

普通樓梯

2.5

疏散樓梯

3.5

主屋頂

2.0

地下車庫

4.0

不在屋頂上

0.5

電梯機房

7.0

走廊、門廳

2.5

車庫屋頂

3.0（綠化）

消防通道

20.0

深基坑支護系統(tǒng)的設(shè)計和施工必須保證地下室和基礎(chǔ)施工階段的順利進行。土方挖掘過程中必須小心，避免現(xiàn)場長時間暴露。