大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于車位怎么算建筑面積面積的問題，于是小編就整理了4個相關介紹車位怎么算建筑面積面積的解答，讓我們一起看看吧。

車位是按計容面積還是建筑面積算？

車位是按建筑面積算的。法律規(guī)范標準沒有明確規(guī)定這個，但是多數(shù)地方的規(guī)范基本認同：建筑面積核算停車位時，多以地上建筑為計算范圍（地下部分建筑面積不計算容積率，也不核算停車位個數(shù)）。

車位應該是按建筑面積算的。在購買車位時，開發(fā)商給出據(jù)的票據(jù)和購買合同一般都會有車位面積，比如一個地下車位面積寫著33平方，你辦理產證上的面積也會是這個數(shù)，但實際的使用面積才12個平方，其實多出的平方都是公攤面積，比如過道、廊柱、墻等等。

車位所處的部位，決定車位面積是否計容。對于一般住宅地塊的地下車庫的車位，車庫面積是按不計容建筑面積計算，車位當然也只計建筑面積，不計入容積率，往往也是沒有產權的。

對于地上車庫，包括單間車庫，面積均需計容，車位是按計容面積計算，多數(shù)按單間式分隔車位，可有產權，犧牲容積率做地上室內車位是較少的。

車位算不算建筑面積？

　　標準停車位面積大約為16平方米，在建筑技術規(guī)則中，對室內停車位的法定尺寸標準是：平面車位的標準長寬應為6米、2.5米。　　但也可以設置小車位，長為5-5.5米、寬2.5米，而機械式車位的尺寸最小不能小于長寬高各為5.5米、2.2米及1.8米。

地下車庫計入建筑面積嗎？

是的。

一個建設工程項目，建筑面積是最重要的指標。地下車庫是有頂蓋且四周有圍合結構的室內空間，是項目不可或缺的一部分，自然也要計入建筑面積中。不過地下面積一般是不計入計容面積的，一個地塊的計容面積是有上限的，那么理論上地下車庫面積是無上限的。

車庫面積按建筑面積還是實際面積？

車庫面積應按實際面積計算。
因為建筑面積是指建筑物在水平投影面積上的總和，而車庫通常是建筑物的一個組成部分，但不一定占據(jù)全部建筑面積。
而實際面積是指車庫在地面上的實際使用面積，包括放置車輛的空間和人員進出通道等。
因此，車庫面積按實際面積計算更能反映實際使用情況，更有利于車庫的規(guī)劃和管理。
此外，車庫面積的計算還應結合實際需求和規(guī)定，根據(jù)不同的場合和用途進行合理的規(guī)劃和設置。
比如，商業(yè)用車庫和住宅用車庫的面積標準可能不同；根據(jù)國家規(guī)定，新建住宅車庫的面積應滿足相應的標準和要求，以方便日常使用和管理。

車庫面積按實際面積。
因為計算車庫面積的目的是為了確定能夠停放的車輛數(shù)量和大小，而這涉及到實際可用的空間。
如果按建筑面積計算，可能會把一些不能實際使用的空間計算在內，導致車庫面積過大或過小。
因此，按照實際面積計算車庫面積更加準確和實用。
另外，實際面積也可以包括車庫設施的占用面積，例如柱子、墻壁、支撐結構等，這些區(qū)域也需要考慮在內以確保車庫使用的安全性和可靠性。

到此，以上就是小編對于車位怎么算建筑面積面積的問題就介紹到這了，希望介紹關于車位怎么算建筑面積面積的4點解答對大家有用。