大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積與套內(nèi)面積的價格的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑面積與套內(nèi)面積的價格的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積、套內(nèi)面積、建面單價、套內(nèi)單價、總價？

總價=建筑面積×建面單價=套內(nèi)面積×套內(nèi)單價

你要關(guān)心建面和套內(nèi)面積的比值，開發(fā)商賣房宣傳的都是建筑面積的單價，但是套內(nèi)面積才是你能使用的部分，同樣建筑面積下，套內(nèi)面積越多，理論上就越值。

公攤面積價格和房價一樣嗎？

公攤面積的價格和房價是一樣的！

購買商品房的時候，售樓處說一套房130平米。這130平米就包括了房的公攤面積。所以，業(yè)主買房時，公攤面積和室內(nèi)的面積的價格是一樣的。

只要是商品房，都有百分之十八至百分之二十五的公攤面積。業(yè)主不想買公攤面積就買不了房！

肯定是一樣的！房屋買賣的時候，是按照房屋建筑面積來計算房價，每平米價格乘以總面積就是這套房子的總價格。這里面就包括了公攤面積，一般總價400萬的100平米的房子。里面有25平米左右都是公攤面積，但也是按照每平米4萬的價格由業(yè)主出錢購買

公攤面積價格和房價是相同的正因如此，也對這方面的進(jìn)一步變化，啟盼有所改變。原因是住宅建筑面積是存有開發(fā)商利潤的，但是否收取公攤面積的利潤有待商確，收取毛利潤尚能讓人理解。但百分之百收利潤的確讓人難以理解，也難以認(rèn)可。

套內(nèi)建筑面積與套內(nèi)使用面積差多少？

套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺面積：

套內(nèi)使用面積是套內(nèi)臥室、客廳、廚房、過道、衛(wèi)生間等空間的面積之和，以及套內(nèi)通風(fēng)道、套內(nèi)煙道、套內(nèi)樓梯在自然層的面積等幾部分的總和；

套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)墻體面積+外墻和各套之間分隔墻水平投影面積的一半；

套內(nèi)陽臺面積是指陽臺外圍與房屋外墻水平投影部分面積，其中封閉陽臺全算，未封閉陽臺按一半計算。

簡單一點講：套內(nèi)建筑面積基本上就是你家外墻和套分隔墻墻體中心線所圍成一個封閉空間的面積，其中陽臺部分封閉全算，未封閉半算。

共用分?jǐn)偯娣e＝套內(nèi)建筑面積*分?jǐn)傁禂?shù)。

分?jǐn)傁禂?shù)＝幢共用面積/幢套內(nèi)建筑面積之和。

幢共用面積通常包括：

1.墻體：幢各套與共有建筑空間之間分隔墻的墻體一半面積，以及外墻（包括山墻）水平投影面積的一半；

2.垂直移動空間：建筑物內(nèi)共有的核心筒、樓梯間、電梯間（井）、觀光井（梯）、提物井、室外樓梯等，以及各種管道井、垃圾井道；

到此，以上就是小編對于建筑面積與套內(nèi)面積的價格的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積與套內(nèi)面積的價格的3點解答對大家有用。