大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于計容面積與建筑面積的問題，于是小編就整理了4個相關介紹計容面積與建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

計容面積和建筑面積的區(qū)別及計算？

計容面積指的是規(guī)劃條件中規(guī)定的地塊內(nèi)地上可建的最大面積，一般是給到一個系數(shù)，比如1.0或者2.0，乘以地塊的占地面積就是計容面積。

而建筑面積則是地上地下都包括，地下面積通常是不計入計容面積的，也包括一些特殊要求的地上建筑可能不算在容積率內(nèi)。

計容面積和建筑面積的區(qū)別？

1、定義上的不同，計容面積是指所有需要計算容積率的建筑面積的總和，而建筑面積是包含了使用區(qū)域面積、房屋結(jié)構(gòu)面積，及輔助面積。

2、范圍上的不同，計容建筑面積是指需要計算容積率的地面上的建筑面積，及地下一些可申請產(chǎn)權的建筑面積。而建筑面積是在計容面積的基礎上，還要加上不計容的建筑面積。

什么是計容建筑面積？和總建筑面積的區(qū)別？

計容建筑面積是指建筑能夠容納的可用面積，包括實際使用的面積和按照規(guī)定計算的附加面積；而總建筑面積則是指建筑物地面上各層面積之和，包括外墻和頂層，不包括陽臺和走廊。

 這兩個概念的區(qū)別在于，計容建筑面積更加注重實際使用價值，是一個功能性的指標，而總建筑面積則更加注重建筑物的規(guī)模和結(jié)構(gòu)，是一個物理性的指標。

計容建筑面積對于建筑的規(guī)劃和設計非常重要，它關系著建筑物的使用效率和舒適度。

而總建筑面積則更多地用于統(tǒng)計數(shù)據(jù)和規(guī)劃用途，并不能準確反映建筑物的實際使用效果。

計容建筑面積與建筑面積區(qū)別？

1、定義上的不同，計容面積是指所有需要計算容積率的建筑面積的總和，而建筑面積是包含了使用區(qū)域面積、房屋結(jié)構(gòu)面積，及輔助面積。

2、范圍上的不同，計容建筑面積是指需要計算容積率的地面上的建筑面積，及地下一些可申請產(chǎn)權的建筑面積。而建筑面積是在計容面積的基礎上，還要加上不計容的建筑面積。

    計容建筑面積與建筑面積的區(qū)別：

    計容建筑面積是指建筑面積中經(jīng)濟價值比較高的那部分面積。例如：一棟大樓的地面以上的樓層面積都屬于計容面積（商業(yè)價值高），地下室的面積和屋頂?shù)脑O備房就屬于不計容建筑面積（商業(yè)價值低）。

    建筑面積是指整個建筑物的實際建成面積，包括計容建筑面積和不計容建筑面積兩部分。

    所以，計容建筑面積與建筑面積是局部與整體的關系，計容建筑面積理論上比建筑面積要小，這就是兩者的區(qū)別。

到此，以上就是小編對于計容面積與建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關于計容面積與建筑面積的4點解答對大家有用。