大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積跟套內(nèi)面積的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹建筑面積跟套內(nèi)面積的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積，套內(nèi)建筑面積，套內(nèi)使用面積有什么區(qū)別？

1．什么是建筑面積？

建筑面積指的是指建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等。建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積。簡(jiǎn)單來講，建筑面積是你買房時(shí)銷售說的面積，是會(huì)呈現(xiàn)在房本上的面積。公攤面積指商品房銷售中應(yīng)分?jǐn)傆?jì)入銷售面積的商品房中公共建筑空間的面積，包括樓梯間、電梯井、共用走廊等。

2．什么是套內(nèi)建筑面積？

套內(nèi)建筑面積指商品房套內(nèi)各部分建筑面積的總和。套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)分?jǐn)偯娣e，其中，套內(nèi)分?jǐn)偯娣e包括套內(nèi)分?jǐn)偟膲w面積和陽臺(tái)面積。套內(nèi)使用面積是指實(shí)際能自己使用的面積，通俗來講是地毯面積，即能鋪地毯的面積就是你能切實(shí)使用的面積。

分?jǐn)偟膲w面積是指你與鄰居共用的那面墻，墻體所占的面積需要你跟鄰居平攤。如下圖，中間的墻壁為AB兩戶共用的墻壁，墻體寬0．4m，長(zhǎng)為15m，墻體總占地面積為6㎡，則AB兩戶分別承擔(dān)3㎡的墻體面積。

建筑面積和套內(nèi)面積有什么關(guān)系？

建筑面積和套內(nèi)建筑面積，都關(guān)系到你要交多少錢。

1．建筑面積，購房者買房入住時(shí)，物業(yè)費(fèi)的收取，是按照建筑面積的平米數(shù)收取的。例如100㎡的房子，物業(yè)費(fèi)2元／㎡／月，收取一年的物業(yè)費(fèi)為2400元。

2．套內(nèi)建筑面積，套內(nèi)建筑面積是衡量所購房屋價(jià)值的指標(biāo)，且套內(nèi)建筑面積越大，房屋面積的使用率越高?？們r(jià)100萬的房子，同樣是建筑面積100㎡，套內(nèi)建筑面積85㎡和套內(nèi)建筑80㎡的房子單價(jià)對(duì)比，85㎡的房子單價(jià)相對(duì)更低。

建筑面積和套內(nèi)面積有什么關(guān)系？關(guān)于建筑面積和套內(nèi)面積的關(guān)系，小編在這里就不多說了，不過了解了這些內(nèi)容的關(guān)系，才知道自己購買的房子到底有多大的面積，也能夠?qū)ρb修有一定的幫助。建筑面積和套內(nèi)面積是什么？?jī)烧咧g雖然有不同之處，但是也有一定相似的地方。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積跟套內(nèi)面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積跟套內(nèi)面積的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。