大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積算不算2樓3樓的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹建筑面積算不算2樓3樓的解答，讓我們一起看看吧。

3層建筑面積是什么意思？

三層樓的建筑面積是屬于三層標(biāo)準(zhǔn)層的總面積，樓房的建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積，套內(nèi)建筑面積有包括凈面積和墻體水平投影面積。

也可以理解為三樓單獨(dú)一戶的建筑面積，建筑面積和房本上的面積是一致的，所以建筑面積也叫銷售的面積。

建筑面積的計(jì)算是以建筑物外墻外圍勒腳以上水平投影面積，三層的房子建筑面積計(jì)算是把每層的建筑面積相加。對(duì)于陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算規(guī)則是挑陽(yáng)臺(tái)按半面積計(jì)算，凹陽(yáng)臺(tái)是戶內(nèi)陽(yáng)臺(tái)按全面積計(jì)算。出入口的雨篷計(jì)算規(guī)則是，有柱雨篷按半面積，無(wú)柱雨篷挑出寬度2.1m以上按半面積。

同樓棟同戶型的住宅房屋，建筑面積為什么不一致？

同樓棟同戶型的住宅房屋，建筑面積不一致的原因有以下幾點(diǎn)：

1、可能是兩邊的公攤面積不一樣。

2、可能是兩個(gè)房子的位置不一樣,較大面積的可能是靠樓邊,這樣開(kāi)發(fā)商有意識(shí)將外墻保溫占的面積算進(jìn)去了。

3、和墻體的中線和測(cè)量計(jì)算方式有關(guān)，誤差0點(diǎn)幾都是很正常的。

4、如果在同一單元同一位置，比如都是東側(cè)或西側(cè)，那不同樓層建筑面積應(yīng)該是一樣的。但是不同單元或者不同一側(cè)，那完全有可能建筑面積不同，因?yàn)樵诮ㄖ兄胤指畹臅r(shí)候，會(huì)有偏差，空間會(huì)有差別，并不是一棟樓30米長(zhǎng)，3個(gè)單元就能保證每個(gè)平分10米，畢竟是機(jī)械操作，不是手工裁縫。

一個(gè)30畝地的小區(qū)大嗎，大約能蓋多少棟樓？

30畝地為總占地面積100X200=20000?O，即200*100米邊長(zhǎng)的正方形地塊。樓房沒(méi)有確定很難說(shuō)，畢竟造高樓和別墅群是有區(qū)別的。假設(shè)為住宅小區(qū)，取決于看房屋的種類，正常按每棟2個(gè)單元每層4-7戶設(shè)計(jì)的話，最多也就能建個(gè)4-6棟樓。按普通一排4戶六層公寓樓來(lái)算，一棟樓建筑面積約為12x50=600，加上配套的綠地和道路，算1:3的話，約為1800平米1棟，，可以取整為2000平米，這樣小區(qū)環(huán)境更好些，那么60畝地可以造20棟房子。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積算不算2樓3樓的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積算不算2樓3樓的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。