大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于地下室建筑面積25平的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹地下室建筑面積25平的解答，讓我們一起看看吧。

總樓層25公攤系數(shù)？

解答：

房子公攤面積有規(guī)定，具體規(guī)定如下：

業(yè)內(nèi)默認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)為：6層以下低層商品房的公攤系數(shù)一般為12%左右，11層左右的小高層商品房的公攤系數(shù)為20%左右，18層以上高層商品房公攤系數(shù)為25%左右，超過25層的商品房上約為30%。 公攤面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。

不應(yīng)計(jì)入的公用建筑面積有：獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫、為多棟服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室。

房屋公攤面積，即公用建筑面積，是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。

25層的房子公攤是多少？

國標(biāo)的話正常公攤面積是在20%左右,這個也要看樓體的結(jié)構(gòu)了,如果有一樓有入戶大廳的話估計(jì)在25%-30%

公攤建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分?jǐn)偹械恼麠潣枪貌糠值慕ㄖ娣e。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。

公攤建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積。獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計(jì)入共有建筑面積。

25層的房子公攤面積不是誰說了就算的，是經(jīng)過有關(guān)部門測算的。

一般的住宅樓的公攤面積在百分之十九。百分之十九的公攤面積是一層沒有豪華的大廳，就是一般的入口，公攤面積包括水表間，管道間，弱電間，供暖設(shè)備間等等。

所以，不管多少層的房子，公攤面積是計(jì)算出來的。

地下室每平米鋼筋含量計(jì)算方法？

一般地下室要做到150~180kg/平米。地下室是建筑物中處于室外地面以下的房間。在房屋底層以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。

一些高層建筑基礎(chǔ)埋深很大，充分利用這一深度來建造地下室，其經(jīng)濟(jì)效果和使用效果俱佳。

地下車庫人防工程一般鋼筋含量100~120kg/㎡，混凝土含量是0.8m3/㎡左右?；炷?.45-0.6M3/M2(總建筑面積），鋼筋的化50-80kg/m2（總建筑面積），模板2-4m2/m2

計(jì)算得出一個地下室的總用鋼量，再除以地下室的面積，所得結(jié)果就是1平米鋼筋含量。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)數(shù)值，整個還要以實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)。

磚混結(jié)構(gòu)25-35千克每平方米，低層框架結(jié)構(gòu)40-60千克每平方米，小高層60-80千克每平方米，高層框架剪力墻結(jié)構(gòu)70-90千克每平方米。

到此，以上就是小編對于地下室建筑面積25平的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于地下室建筑面積25平的3點(diǎn)解答對大家有用。