大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于施工面積和建筑面積不符合的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹施工面積和建筑面積不符合的解答，讓我們一起看看吧。

竣工備案面積與實(shí)測面積不一致？

建筑的竣工完成圖如果與實(shí)測面積不一樣，說明建筑在施工時(shí)隨意加大或縮小，這是嚴(yán)重違法行為，開發(fā)商與施工單位要共同承擔(dān)法律責(zé)任，并有關(guān)部門會進(jìn)行相應(yīng)處罰與處理。不過，現(xiàn)在，對建筑工程有多部門，多層次進(jìn)行監(jiān)督與管理，一般這種違法現(xiàn)象極少，甚至沒有。

施工面積是不是就是建筑面積？

施工面積和建筑面積是不一樣的。 1），施工面積是指報(bào)告期內(nèi)正在進(jìn)行施工的建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑面積，包括本期新開工施工面積、期末施工面積和自年初累計(jì)施工面積。

2），一般情況下，施工面積會大于建筑面積，因?yàn)楦鶕?jù)建筑面積計(jì)算規(guī)則，開敞的陽臺只按投影面積的一半計(jì)算，層高低于2.2m的空間、飄窗的窗臺板面積等都不計(jì)算建筑面積，但是這些空間都是要計(jì)入施工面積的。

3），建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計(jì)算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。

環(huán)評報(bào)告建筑面積與總平圖上不一致是否正常？為什么會出現(xiàn)不一致？

這個(gè)是應(yīng)該是環(huán)評報(bào)告在編制的過程中出現(xiàn)了問題，你讓環(huán)評公司的人進(jìn)行修改，因?yàn)榭偲矫鎴D是由業(yè)主提供給環(huán)評公司的，環(huán)評公司寫報(bào)告也是依據(jù)平面圖的，出現(xiàn)不一致是環(huán)評公司的人工作失誤。

不一致是正常現(xiàn)象。那么一些可能的原因可能如下：

1. 不同數(shù)據(jù)來源或計(jì)算方法導(dǎo)致的不一致。環(huán)評報(bào)告和總平圖可能是由不同的人或部門制作，使用的數(shù)據(jù)來源和計(jì)算方法可能不同，導(dǎo)致計(jì)算出來的建筑面積不一致。

2. 設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的不一致。在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收過程中，可能會有一些改動(dòng)，如增加、減少或調(diào)整建筑面積，導(dǎo)致環(huán)評報(bào)告和總平圖上的建筑面積不一致。

3. 錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的不一致。環(huán)評報(bào)告和總平圖制作過程中，可能會出現(xiàn)一些錯(cuò)誤或遺漏，如漏報(bào)一些建筑面積或計(jì)算出錯(cuò)等，導(dǎo)致環(huán)評報(bào)告建筑面積與總平圖不一致。

總之，建筑面積不一致并不是正常情況，需要進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，找出原因并及時(shí)糾正。

到此，以上就是小編對于施工面積和建筑面積不符合的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于施工面積和建筑面積不符合的3點(diǎn)解答對大家有用。